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Ansprechende Architektur - Riesenterrasse - wenig Gartenarbeit

36039 Fulda - Bernhards 36039 Fulda - Bernhards Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
425.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
333 m²
Grundstücksfl. (ca.)
425.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
333 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist direkt nach Kaufvertagsabschluss fällig und vom Käufer/Erwerber zu tragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2scyp49
Referenznummer: 5354

Einfamilienhaus
Baujahr: 1998

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 121,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 31.12.2013
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Fliesen, Laminat. Geöltes Massivholzparkett
Speckstein Kaminofen

Danke dass Sie sich für diese Immobilie interessieren. Aus Diskretion stellen wir im ersten Schritt nur Textinformationen ein. Wenn Sie das Objekt aufgrund der Eckdaten interessiert, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten umgehend ein ausführliches Expose mit Fotos, Grundrisszeichnungen. und Ansichtsplänen, sowie die komplette Adresse der Immobilie.

RECHTLICHER HINWEIS zur angegebenen Wohnfläche:
laut der objektbezogenen Wohnflächenberechnung hat das Haus ca. 144m² Wohnfläche.
Im ausgebauten Keller stehen allerdings noch 2 ausgebaute Räume zur Verfügung, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind, durch Fenster ausreichend belichtet sind und eine Raumhöhe von ca. 2,45m bieten. Hier steht noch ein Duschbad zur Verfügung. Aktuell werden diese Räume von der Tochter der Eigentümer genutzt.

OBJEKT-MERKMALE:

- Gebäudealter 21 Jahre (Baujahr 1998)
- Massivbauweise Stein auf Stein. Keller hangseitig durch Stahlbeton errichtet
- tolle Südausrichtung / herrliche Terrasse
- ansprechende Architektur mit interessanten Gestaltungselementen (Bullaugenfenster etc.)
- großer Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
- überschaubares und pflegeleichtes Grundstück
- große Garage mit Unterbringungsmöglichkeiten für Auto/Motorrad/Ebike/Ski uvm!
- flexibler Grundriss mit bis zu 4 Schlafzimmern
- geeignet für Freiberufler da entsprechende Räumlichkeiten im Keller inkl. WC-Duschbad

GRUNDRISSGESTALTUNG:

Ebenerdiges Kellergeschoss
- Büroraum / Kinderzimmer; Bodenbelag Fliesen und Fußbodenerwärmung
- Waschraum/Hauswirtschaftsraum; Bodenbelag Fliesen; Anschluss Sauna vorgesehen
- Duschbad mit WC; Wände und Boden Fliesen
- Kellerraum; Bodenbelag Fliesen
- Heizungsraum; Ölheizung; 3 Öltanks a 1.500 l; Bodenbelag Fliesen; Brauchwasseranlage mit Zuleitung von Regenwasserzisterne
- Diele mit Zugang zur offenen Treppe; Bodenbelag Fliesen.

Erdgeschoss
- Winkelförmiger Wohn- Essraum; Bodenbelag im Essbereich Fliesen mit Fußbodenerwärmung; Bodenbelag im Wohnbereich Buche Massivholzparkett - geölt. Massiver Speckstein-Kaminofen mit einem Gewicht von 1.400 kg.
- Küche mit angeschlossenem Abstellraum; Bodenbelag Fliesen mit Fußbodenerwärmung im Küchenbereich. Fliesenspiegel an den Wänden
- Gäste - WC; Boden und Wände Fliesen
- Diele mit Zugang zur offenen Treppe;

Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC; Boden und Wände Fliesen. Raum besitzt eine Dachgaube, welche bis in die Spitze offen ist.
- Kinderzimmer; Boden Laminat
- Kinderzimmer; Buche Massivholzparkett - geölt
- Schlafzimmer; Buche Massivholzparkett - geölt

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

FULDA-Ortsteil

Der Ort liegt etwa 3 KM von Fulda-Nord (Lehnerz) entfernt und hat weniger als 1.000 Einwohner. Idyllisches ruhiges Leben in Stadtnähe! Der Ort ist an das Stadtbusnetz angeschlossen.

Fulda - Bernhards (Bernhards)
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