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3-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 66 m² in zentraler Lage 82256 Fürstenfeldbruck

82256 Fürstenfeldbruck 82256 Fürstenfeldbruck Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
345.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
345.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
195,66 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sd2n4p
Referenznummer: FFBNI 2

Etagenwohnung

Baujahr 1969

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 92,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 21.02.2018

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Auftraggeber verpflichtet sich beim Erwerb eines oder mehrerer der unten aufgeführten oder in der Folgezeit vom Makler neu angebotenen Objekte zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% einschließlich MwSt. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Sie berechnet sich aus dem Gesamtpreis.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteten Balkon liegt in einer Wohnanlage mit vier großen Mehrparteienhäusern. Die Wohnanlage beinhaltet eine gemeinschaftliche Tiefgarage, eine große Grünfläche mit Bäumen und überdachte Fahrradstellplätze. Jedes Haus hat einen eigenen Waschkeller.

Durch die Eingangstüre der ca. 66 m² großen Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Abstellfläche für Garderobe, Schuhschränke etc.
Gerade aus gelangen Sie zum Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zur linken Seite des Flurs bietet sich Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und mehrere Kleiderschränke. Nebenan finden Sie die Küche, die auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden kann. Ein weiterer Raum ist ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Herzen der großen Kreisstadt 82256 Fürstenfeldbruck. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung und liegt angrenzend an dem Stadtpark Waldfriedhof der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist optimal geschnitten und mit einem südlich ausgerichteten Balkon ausgestattet. Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich Wohn- und Essbereich kombinieren. Von hier haben Sie Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und zwei große Kleiderschränke. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellbereich. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage gestaltet sich aus vier großen Mehrparteienhäusern in deren Mitte sich Ihnen eine große Grünfläche mit Bäumen bietet.
Auf dieser Grünfläche haben Sie die Möglichkeit mit Ihren Kindern Ihre Freizeit zu verbringen und an zwei Wäschespinnen Ihre Wäsche aufzuhängen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Erstanfragen bitte per E-Mail an uns richten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Widerrufsbelehrung bekommen Sie bei Anfrage automatisch zugesandt. Bitte beachten Sie diese!
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 46, Lage im Wohngebiet

Fürstenfeldbruck (PLZ 82256) ist eine schöne historische große Kreisstadt . Sie liegt ca. 25 Kilometer westlich von München und ca. 40 Kilometer südöstlich von Augsburg.
Das Stadtbild wird durch die Altbauten geprägt und bekommt durch die vielen Grünflächen und Parks und dem Fluss Amper das Gewisse etwas.
Fürstenfeldbruck verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A8 (München o. Stuttgart) und ebenso über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der S-Bahn nach München. Die Landeshauptstadt München ist dadurch innerhalb von 27 Minuten bequem und umweltbewusst zu erreichen.
Fürstenfeldbruck bietet viele Freizeitanlagen wie z.B. einem Hallenbad, ein Museum, Spielplätze oder verschiedene Sportklubs.
Auch die gesundheitliche Versorgung ist in Fürstenfeldbruck mit einem Klinikum, die KBO-Isar- Amper-Klinik gegeben. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und auch Hauptschulen und Gymnasien wichtig, die ebenfalls alle vorhanden sind.
Die hohe Lebensqualität der Stadt zeichnet sich durch die Vielzahl der Geschäfte aus, in denen Sie alles einkaufen können was das Herz begehrt, von Kleidung bis Lebensmittel oder etwas Luxuriösem ist alles dabei.
Fürstenfeldbruck ist eine aufstrebende große Kreisstadt mit vielen Betrieben, sowohl im Einzelhandel und im Handwerksbetrieb. Das sorgt für attraktive Arbeitsplätze und eine gute Wirtschaft. Die Gemeinde bemüht sich sehr um das Wachstum der Stadt und um das Wohlergehen der Bürger.

Fürstenfeldbruck
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