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ATELIER - ARBEITEN ÜBER ZWEI ETAGEN ...

36037 Fulda (Innenstadt) 36037 Fulda (Innenstadt) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
6,63 € 
Preis/m²
88 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
6,63 € 
Preis/m²
88 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
6,63 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
990 €

1.500,00 €

3,57 MM inkl. MwSt.

Online-ID: 2sd4x4e
Referenznummer: 34176

Atelier
Baujahr: 1996
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 2

Die Mieteinheit erstreckt sich über das 1. OG und das DG. Verbunden sind beide Etagen über eine Wendeltreppe. Im OG befinden sich zwei Räume und das Bad (innenliegend - Wanne mit Dusche und Wc) mit ca. 52 m². Der nach Süden bzw. zum Garten ausgerichtete Raum hat ca. 23 m² und einen Zugang zur Terrasse. In einer Nische ist hier eine Einbauküchenzeile vorhanden. Das Bad und die Treppe unterteilen die Fläche und der zweite Raum hat ca. 20 m². Über die Wendeltreppe gelangt man in das OG. Hier gibt es einen großen Raum mit ca. 36 m² und einen Abstellraum mit ca. 6 m². Die vorhandenen Dachschrägen mit den Dachflächenfenstern und der zur Tränke liegende Balkon mit Blick auf den Fuldaer Dom geben dem Raum ein besonderes Flair. Stellplätze im Freien können für € 40/ Platz / Monat und zwei Tiefgaragenplätze für € 60/ Platz / Monat angemietet werden.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Ensemle eines typischen Altbaus an der Tränke, ergänzt durch einen modernen Neubau. Der Altbau wurde aufwändig saniert. Die Gebäude sind durch einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus verbunden.
Die Mieteinheit liegt im Neubau, im Ober- und Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe und durch eigene Eingänge zugänglich.

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen.
- Ein Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht-
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn ein/e mit dem/r Mieter/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene private oder juristische Person das Objekt anmietet. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de ###

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², 3 Etagen

Fulda ist das Oberzentrum in Osthessen. Die Autobahn in Nord-Süd als auch Ost-West Richtung hat man innerhalb weniger Fahrminuten erreicht und zum internationalen Flughafen in Frankfurt gelangt man in nur gut einer Stunde über die A66 mit dem Auto.
An der idylischen Tränke gelegen zeichnet sich die Immobilie durch ihre ruhige und zentrale Lage und beste Infrastruktur aus. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich ebenso wie in einer unmittelbar nahe gelegenen Tiefgarage.
Der Schlosspark (7 min.), der ICE-Bahnhof (20 min.) und die Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Innenstadtzentrum (12 min.) sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bushaltestelle 2 min.). Die Umgebungsbebauung ist von für die Tränke typischen Wohn- und kleinen Geschäftshäusern in der gewachsenen Struktur geprägt.

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