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Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

45309 Essen (Schonnebeck), Viefhaushof 44 45309 Essen (Schonnebeck), Viefhaushof 44 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
552 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
552 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
552 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
48 €
Warmmiete
760 €

1.104,00 €

Online-ID: 2sd6q4j
Referenznummer: 84-0340840005

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 03.02.2020

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung d er Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen- Schonnenbeck. Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste WC und das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die 2. Diele von welcher Bad, Schlafzimmer und das 3. Zimmer abgehen. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schlicht in weiß gehalten. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung optimal für ein Paar oder die kleine Familie mit einem Kind. Sie erhalten diese Wohnung mit bereits tapezierten und gestrichenen Decken, einem neuen Fliesenspiegel in der Küche und neuen Zimmertüren. Die Gestaltung der Wände und Böden übernehmen Sie im Anschluss ganz nach Ihrem Geschmack!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

Lage

Viefhaushof 44
45309 Essen (Schonnebeck)

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Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A40 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

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