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ca. 240m² Bürofläche im 1. Obergeschoss

65428 Rüsselsheim 65428 Rüsselsheim Zur Karte
voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
2.520 € 
Nettomiete zzgl. NK
240 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
2.520 € 
Nettomiete zzgl. NK
240 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.520 €
Nebenkosten
554 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

9.222,00 €

Online-ID: 2sd9z4w
Referenznummer: 9122- 19

Bürofläche
Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 109,77 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 11,57 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.04.2014

10 Garagenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 2,20 EUR

Kunststoff-Isofenster mit Sonnenschutz, Gas-Zentralheizung, verschiedene Nebenfläche wie Teeküche und WC, Aufzug im Haus, Kfz.-Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage (40 Euro oder 50 Euro), Beleuchtung vorhanden, Hausmeisterservice im Haus, etc.

Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet "Im Hasengrund" in der Stahlstraße 42-44 in 65428 Rüsselsheim. Das repräsentative Geschäftshaus bietet moderne Büroflächen.

Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz.-Stellplätze außerdem gibt es eine Tiefgarage mit weiteren Plätzen. Der Vermieter erhebt auf die Nettokaltmiete und die Nebenkosten die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%.

Unter Umständen besteht auch die Möglichkeit nur Teilflächen anzumieten. Überzeugen Sie sich von der vielfältigen Nutzung der Flächen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposé an.

Durch die Anmietung eines oder mehrerer Stellplätze erhöht sich die Kaution entsprechend. Es werden die anteilig mit vermieteten Flächen im Treppenhaus und Eingangsbereich ermittelt und den Gesamtkosten zugeschlagen (siehe Gesamtfläche, bzw. Bürofläche).

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.



Garage vorhanden, Verwaltungsfläche: 12,00 m², 4 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Mindestmietdauer: 24 Monate

Rüsselsheim befindet sich in sehr guter Lage, inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.

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