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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

78112 St. Georgen 78112 St. Georgen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
190.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
190.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2sdd44n
Referenznummer: 5107

Erdgeschoss

Baujahr 1978

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 104,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 21.08.2018

Diese sehr gepflegte Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Platzprobleme werden künftig keine Rolle mehr spielen. Insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² . Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnzimmer begehbar. Die Terrasse, in westlicher Richtung, erreichen Sie vom Essbereich aus über eine kleine Stahltreppe.

Neben einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Elternschlafzimmer und 2 weiteren Zimmern, sind eine Küche, ein Bad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC vorhanden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein zeitloser Schwedenofen, dieser strahlt ein behägliche Wärme aus.
Das "Highlight" in dem modernen und hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad ist die kombinierte Duschbadewanne, hier können Sie sich in einem Bad entspannen oder einfach nur eine kurze erfrischende Dusche genießen.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerraum und eine Einzelgarage, die sich nicht direkt am Haus befindet.

Auf Ihrem Gartenanteil steht ein Gartenhäuschen, hier ist genügend Platz um Fahrräder, Gartengeräte etc. geschützt unterzustellen.

Die mtl. Vorauszahlungen betragen derzeit 333,00 Euro, aufgeteilt in 265,00 Euro Hausgeld und 68,00 Euro Rücklagen.


Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume auch persönlich

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rupertsberg in sonniger, ruhiger Waldrandlage.
Alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

St. Georgen liegt zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel und zählt knapp 13.500 Einwohner!
Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein.

Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze.
Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Behörden sind in St. Georgen vorhanden.

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