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Hochwertige Dachgeschosswohnung in Bestlage

26506 Norden - Norddeich 26506 Norden - Norddeich Zur Karte
Balkon, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
280.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
280.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €

5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sdqx4j
Referenznummer: I-00RYSU-W-02EEA3

Erdgeschoss

Baujahr 2001

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergiebedarf 99,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 24.01.2019

5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Begehbarer Kleiderschrank

In beliebter und zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, diese einzigartige Dachgeschosswohnung, welches im Jahr 2001 erbaut worden ist. Dank der intelligenten Raumaufteilung und dem durchdachten Grundriss entsteht von Anfang an das Gefühl, dass alles genau richtig ist. Hochwertiges Inventar und lichtdurchflutete Räume bieten in jedem Raum einen hohen Wohnkomfort. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre entsteht sofort im offenen Wohn- und Essbereich, da hier bodentiefe Fenster eingebaut wurden und ein direkter Zugang zum großen Balkon ermöglicht wird. Dieser Bereich ist perfekt für Unterhaltungszwecke geeignet. Die gepflegte Einbauküche in Buchenoptik erfüllt alle täglichen Ansprüche der neuen Bewohner. Die privaten Ruheräume bieten genügend Platz zum Schlafen für bis zu 4 Personen, da zwei herrliche Schlafzimmer mit großen Fenstern in der Wohnung vorhanden sind. Das freundliche Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine offene Holztreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden der zusätzliche Nutzfläche bietet. Vorzufinden sind hier ein gemütliches Schlafzimmer, eine zusätzliche Schlafnische, ein weiteres Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Des Weiteren gehört zu dieser wundervollen Wohnung noch ein Parkplatz. Eine Übergabe des Objektes kann kurzfristig stattfinden. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Strand und wohnen Sie dort, wo andere Ihren Urlaub verbringen.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Nordseeheilbades Norddeich. Nur wenige Fußminuten zum Erlebnisbad Ocean-Wave und von den vielen Einkaufs - und Freizeitmöglichkeiten an der Promenade entfernt. Die vorliegenden Inseln Norderney und Juist lassen sich durch die Fährverbindung von der Norddeicher Mole schnell erreichen. Erleben Sie hier die gute Infrastruktur mit ganzjährigen Öffnungszeiten der Geschäfte und naheliegenden Restaurants. In 2 km Entfernung sind Sie in Norden, einer der ältesten Stadt Ostfrieslands. Mit einem Krankenhaus und zahlreichen Ärzten ist die gesundheitliche Versorgung hier gegeben. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn gelangen Sie bequem zu allen Zielen.

Norden - Norddeich
(3,9)
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