Ihre Notizen

Kapitalanlage oder neues Zuhause: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon in Jestetten

79798 Jestetten 79798 Jestetten Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
220.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.750 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2sdte4w
Referenznummer: df2966ae8d

Baujahr: 1996
frei ab sofort

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

+ Naturnahe, ruhige Wohngegend
+ Auch für die Eigennutzung geeignet
+ Gepflegter Zustand
+ 2019 frisch gestrichen
+ Balkon (ca. 7 m²)
+ Einbauküche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Sofort verfügbar



+ Baujahr laut Energieausweis: 2015
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 104
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentlicher Energieträger: leichtes Heizöl, Erdgas (seit 2015)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1638090?accessKey=5d21 +++

Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der naturnahen Gemeinde Jestetten unweit der Grenze zur Schweiz in Baden-Württemberg. Die Wohnung ist aktuell kurzfristig bezugsfrei und stellt somit nicht nur eine vielversprechende Kapitalanlage, sondern auch eine günstige Gelegenheit für die Einrichtung einer komfortablen Privatwohnung dar.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde Ende 2019 frisch gestrichen. Die großen Fenster und das helle Laminat in Holzoptik tragen zum freundlichen Ambiente des Apartments bei. Das Hausgeld beträgt inklusive Instandhaltungsrücklage ca. 244 €.

Auf rund 80 m² Wohnfläche umfasst die Wohnung ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche samt Einbauküche, 2 Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen einladenden Balkon.

Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil und ein Freiplatz für den Pkw zur Verfügung. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen praktischen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Objektnr.: 1020452

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Die Immobilie befindet sich in der naturnahen Gemeinde Jestetten im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. In der ruhigen Wohngegend unweit der Grenze zur Schweiz profitieren Sie vor allem von dem hohen Erholungswert der umgebenden Naturlandschaften und von kurzen Versorgungswegen.

Mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Drogeriemärkte und Bankfilialen sind in einem Umkreis von weniger als 5 Fahrradminuten ansässig. Ebenso gelangen Sie mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten bis an das idyllische Rheinufer und über die Landesgrenze in die Schweiz.

Für eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der nahe gelegene S-Bahnhof Jestetten, den Sie mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichen. Ebenso können Sie innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto auf die Bundesstraße 27 auffahren.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.