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Vielseitig nutzbares Grundstück mit zwei Wohngebäuden und div. Wohneinheiten in Uetersen

25436 Uetersen 25436 Uetersen Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
499.000 € 
Kaufpreis
2.538 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
2.538 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

6% inkl. MwSt.

Online-ID: 2sdxj4x
Referenznummer: 6606#hvyI2

- Insgesamt 8 x Appartments mit eig. Küchenzeile u. Bad
- Zzgl. großes Architektenhaus im hinteren Teil d. Grundstückes
- Bebauung nach §34BauGB
- Zwei weitere Appartements ca. 30 m² mit eig. Küchenzeile und
- Duschbad + Vollbad im hinteren Haus

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei vielseitig nutzbaren Wohngebäuden. Das vordere Haus, mit insgesamt 6 Apartments, ist vollständig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit nach Verkäuferangaben auf ca. € 13.500,-- . Die Grundstücksfläche beträgt 2538 m². Das hintere Gebäude, ein großzügiges Architektenhaus, wird ebenso wie die zwei weiteren sep. Apartments, frei übergeben. Zu der Immobilie gehören eine massive Doppel-Garage, welche derzeit als Abstellfläche der Mietwohnungen dient, div. PKW-Stellplätze sowie ein großer Gartenanteil. Beide Gebäude sind unterkellert. Die Beheizung des Vorderhauses erfolgt über eine neuwertige Öl-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2014. Das hintere Architektenhaus verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2001.

Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem §34 BauGB. Bitte wenden Sie bei Fragen zur Realisierbarkeit Ihres Bauvorhabend an die örtliche Baubehörde oder das zuständige Kreisbauamt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.

Bitte wenden Sie bei Fragen zur Realisierbarkeit eines möglichen Bauvorhabens an die örtliche Baubehörde oder das zuständige Kreisbauamt.

Wohnfläche: 320,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Ruhige Standrandlage von Uetersen. Binnen weniger Minuten erreicht man den Gerberplatz in Uetersen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt, sowie auch die Fußgängerzone, wo sich nochmals diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden. Eine Bushaltestelle ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Die BAB 23 erreichen Sie in 10 Autominuten über die Zufahrt in Tornesch.

Uetersen
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