Ihre Notizen

Exklusivität trifft Großzügigkeit- Doppelhaushälfte im Villenviertel von Ahrensburg

22926 Ahrensburg 22926 Ahrensburg Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
2.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Harring
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.530 €
2 Stellplätze, je
50 €

3 Monats-Netto-Kaltmieten

Online-ID: 2se9z49
Referenznummer: 340

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1961

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 166,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 21.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine geräumige und exklusive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf
4 1/2 Zimmer zuzüglich eines Hauswirtschaftsraums. Die Ausstattung wurde komplett modernisiert und renoviert. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Bereits der Eingangsbereich zeugt von der Großzügigkeit der Immobilie. Besonders eindrucksvoll ist der Wohnbereich mit moderner Küche und Kaminecke. Insgesamt können Sie hier auf knapp 70 m² verweilen. Die offene Küche mit Tresen lädt zum Kochen und geselligem Zusammensein ein. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht. Unmittelbar angrenzend bietet der praktische Hauswirtschaftsraum weitere Abstellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Vorräte. Der im hinteren Wohnbereich befindliche Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre insbesondere in der kühlen Jahreszeit. Ein Zugang zur Terrasse besteht ebenfalls. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Dusche. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Von der großzügigen Galerie erreichen Sie drei Schlafräume sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Neben der geräumigen Duschkabine und einer Eckwanne ist das Bad mit einem großzügigen Schrank sowie einem ansprechenden Waschtisch versehen.
Ein weiteres Zimmer, welches als Spiel- oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte, ist von einem der Schlafräume aus begehbar.
Der Fußboden in sämtlichen Schlafräumen wurde mit Designbelag in Holzoptik ausgelegt, im Wohnbereich liegt Stäbchenparkettboden.
Des Weiteren stehen dem Mieter der angrenzende Gartenanteil sowie eine Garage mit Abstellraum und ein zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung. Ein separater Kellerraum wird ebenfalls mitvermietet.

Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.340 m ². Der Grundstücksanteil für diese Haushälfte von ca. 850 m² wurde geschätzt.

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Villenviertel von Ahrensburg. Das Ahrensburger Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Bahn oder dem PKW (A 1/ L 82). Die Regionalbahnstation ist ebenfalls im Zentrum von Ahrensburg gelegen und bietet die Möglichkeit, innerhalb von 15 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt zu gelangen. Mit der U-Bahn benötigen Sie ca. 30 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation "Ahrensburg-Ost" befindet sich nur ca. 500 m vom Objekt entfernt. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen und dem umfangreichen Sportangebot ist der Freizeitwert von Ahrensburg als sehr hoch anzusehen.

Ahrensburg
(4,2)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.