Ihre Notizen

Tolle Baugrundstücke in Randlage mit Ausblick!

64668 Rimbach-Albersbach 64668 Rimbach-Albersbach Zur Karte
provisionsfrei
107.000 € 
Kaufpreis
535 m²
Grundstücksfl. (ca.)
107.000 € 
Kaufpreis
535 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Helge Mühlfeld
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
107.000 €

Online-ID: 2sedt4x
Referenznummer: BG3071

Die angebotenen vier Baugrundstück haben eine Größe zwischen ca. 535 m² und 588 m².

Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan Obere Kreiswaldstraße maßgebend. Demnach befinden sich die Bauflächen in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,3. Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt das Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse der baulichen Anlagen auf einem Grundstück zu der Fläche des Baugrundstücks an. Sie beträgt ebenfalls 0,3.

Den detaillierten Plan und den Text des Bebauungsplans können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über den Kreis-Bergstraße ein-sehen. Verwenden Sie dazu folgende Adresse und den Suchbegriff 073-00-Obere Kreiswaldstraße :

https://buergergis.kreis-bergstrasse.de/EXTERN/synserver?project=BuergerGIS&client=flexjs

Entlang der straßenseitigen Westgrenze der Grundstücke, wird ein gemeinsam zu nutzender Abwasserkanal verlegt. Dadurch wird gewährleistet, dass nur eine Straßenüberquerung vom Kanalschacht (Flurstück 39/12) aus erforderlich ist. Der Gemeinde Rimbach wird deshalb eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) eingeräumt.

Die einmaligen Kosten für die Verlegung des Kanals durch den Abwasserverband betragen ca. 30.000,- € (ca. 7.500,- € je Grundstück) und sind im Angebotspreis enthalten. Gleiches gilt für den Wasser- und Abwasserbeitrag in Höhe von ca. 27.500,- €. Die direkten Hausanschlusskosten hat der Käufer zu tragen. Laut dem Bauamt Rimbach muss hier mit etwa 7.000,- € je Grundstück kalkuliert werden.

Es gelten folgende Angebotspreise:

1. Flurstück 39/8 mit ca. 535 m² für 107.000,- € (RESERVIERT)

2. Flurstück 39/9 mit ca. 588 m² für 117.600,- €

3. Flurstück 39/10 mit ca. 588 m² für 117.600,- €

4. Flurstück 39/11 mit ca. 588 m² für 117.600,- € (RESERVIERT)

Lage

64668 Rimbach-Albersbach

Die Grundstücke befinden sich in leichter bis mäßiger Hanglage und sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnlage kann als naturnah und unverbaubar bezeichnet werden.

Die Gemeinde Rimbach ist aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Bergstraße eine sehr begehrte Wohngegend für Jung und Alt. Hier ist die Welt sprichwörtlich noch in Ordnung. So liegt die Ortschaft in der Mitte des Weschnitztals und wird umrandet von einer bezaubernden Natur. Weitläufige Wiesen und Felder unterbrochen durch dichte Wälder prägen das Landschaftsbild der Umgebung.

Zusätzliche Informationen zu Rimbach und dem Ortsteil Albersbach finden Sie im Internet unter www.rimbach-odw.de.

Rimbach-Albersbach
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.