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Topmoderne Eigentumswohnung, Neubau, Penthousedesign

49661 Cloppenburg, Blumenstr. 6 49661 Cloppenburg, Blumenstr. 6 Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
226.300 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
226.300 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sell4a
Referenznummer: 2019-36

Penthouse
2. Geschoss

Baujahr 2020

In citynaher Lage entsteht hier eine kleine aber feine 5 Parteien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung.

Kaufen und sparen!

Unsere 3 Sparpunkte für Sie:

- Stellplatz inklusive
- Maler und Bodenarbeiten in sämtlichen Räumen inklusive
- 5.000€ KFW Förderung können abgerufen werden
Hierdurch haben Sie eine Ersparnis von ca. 15.000€

Exklusive Wohnung im Penthousedesign
mit großem Dachboden zur alleinigen Nutzung ca. 30 qm
(!Dachboden nicht in der Wohnfläche eingerechnet!)
Dachterrasse liegt zur Süd/West Seite

Solide Wertanlage und sichere Rendite
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2020
Lieber Grundbuch statt Sparbuch

+ massives Mauerwerk
+ Klinkermauerstein und Putz
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ helle, moderne Aufteilung
+ Energiebedarfsausweis wird erstellt
+ je Wohneinheit:
Bad: Waschtischanlage, Dusche, wandhängendes WC,
+ Fliesenboden in Küche, Wirtschaftsraum, Bad und Abstellraum
+ Schlaf- und Wohnbereich mit Holz- oder Teppichboden (Laminat oder Vinyl)
+ Tapete Raufaser in allen Räumen
+ Innentüren in Holz Weißlack
+ Fußbodenheizung in allen Räumen

Irrtümer und anderweitiger Verkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können. Die Erwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision beträgt 5,95% inkl. Steuer und ist vom Käufer an Firma GFC Immobilien nach Abschluss des Kaufvertrag/ Notarvertrag innerhalb von 14 Tagen zu entrichten.

Die Zeichnungen sollen nur einen groben Überblick verschaffen und sind nicht zwingend Maßstabsgetreu. Mit der Anforderung eines Expose/ Kontaktaufnahme, weisen wir Sie auch gleichzeitig auf Ihre 14 tägige Widerrufsfrist nach EU Verordnung hin. Mit Exposeanforderung erklären Sie, dass Sie unsere AGBs gelesen und akzeptiert haben.

Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch Zentral! Einkaufsläden, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind so, wie auch die Innenstadt, in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 800m entfernt, sowie das Museumsdorf ca. 1000m. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.
Die Bundesautobahn 1 führt östlich an Cloppenburg vorbei, mit der Ausfahrt 63 Cloppenburg, die BAB 29 mit Anschluss nach Oldenburg und zur Nordseeküste ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Cloppenburg ist Kreuzungspunkt für verschiedene Bundesstraßen, der B 72 und der B 213, die sich in der autobahnähnlich ausgebauten Umgehungsstraße miteinander vereinen. Die B 72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich), während die B 213 die Ost- West- Achse von Delmenhorst in die Niederlande darstellt.
Durch die gute wirtschaftliche Lage der Region zeichnet diese sich auch mit einer geringen Arbeitslosigkeit aus.

Cloppenburg
(3,6)
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