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Oberneuland / Grundstück mit Altbestand in Bestlage

28355 Bremen - Oberneuland 28355 Bremen - Oberneuland Zur Karte
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648.000 € 
Kaufpreis
1.260 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
648.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2sev44k
Referenznummer: 91820

- GRZ - 0,2
- GFZ - 0,4
- Zwei Vollgeschosse
- Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig

Dieses in exponierter Lage gelegene Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1260 m².

Die Baurichtlinie ist im Bebauungsplan 1139 ersichtlich (https://bauleitplan.bremen.de/bplan/bp_01139.pdf).

Hieraus geht hervor, dass eine GRZ ( Grundflächenzahl ) von 0,2 und eine GFZ ( Geschossflächenzahl ) von 0,4 erlaubt ist.

Auf diesem Grundstück ist eine Bebauung von zwei Vollgeschossen zugelassen und ist nur für Einzel- und Doppelhäuser zulässig.

Zurzeit befindet sich auf dem Areal ein Altbestand mit zwei Wohneinheiten.

Für weitere Information bzgl. der Bebauung ist es ratsam Kontakt mit dem Bremer Bauamt aufzunehmen.

GRZ: 0.4, GFZ: 0.2

Lage

28355 Bremen - Oberneuland

1A - Lage

Der Stadtteil Oberneuland zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens.

Das ausgedehnte Naturschutzgebiet rund um die Wümmewiesen am Hodenberger Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Reitverein "Hubertus ist" fußläufig schnell zu erreichen. Verschiedene Naherholungsgebiete, Naturschutzlandschaften, Parks, Seen und eine Vielzahl unterschiedlicher Sportclubs für Fußball, Tennis, Golf und Hockey prägen diesen feinen und grünen Stadtteil.

Auch Schulen, Kindergärten, exklusive Einzelhandelsgeschäfte als auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Oberneuland ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit mit der DB zum Bremer Hauptbahnhof beträgt knapp zehn Minuten und der Autobahnanschluss zur A27 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Mit dem ÖPNV und mit dem Auto erreicht man die Bremer Innenstadt bequem in ca. 15 Minuten.

Bremen - Oberneuland (Oberneuland)
(4,0)
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