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Neuwertig und gehoben: Helle 3-Zi.-ETW mit Dachterrasse in Bielefeld-Hillegossen

33699 Bielefeld (Hillegossen) 33699 Bielefeld (Hillegossen) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
209.000 € 
Kaufpreis
76,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
209.000 € 
Kaufpreis
76,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
2.743,10 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sf7g4y
Referenznummer: 82da2aca57

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.04.2020

Baujahr 2008

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 51,00 kWh/(m²·a)

+ Gehobene Ausstattung
+ Dachterrasse mit Südausrichtung
+ Whirlpool-Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ Parkett, Naturstein und Fliesen
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Aufzug
+ SAT-Anlage, Kabel optional
+ Kellerabteil (ca. 8 m²)
+ Einbauküche
+ Carport-Stellplatz
+ Hausmeister, Hausreinigung- und Winterdienst


+ Baujahr laut Energieausweis: 2008
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch: 51,9 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622892?accessKey=5dff +++

Im Osten von Bielefeld in urbaner Lage präsentieren wir Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung, welche sich im hellen Dachgeschoss eines 2008 errichteten Mehrfamilienhauses erstreckt. Hier bieten sich Ihnen rund 76 m² geräumige Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilen.

Zur Verfügung steht die Immobilie voraussichtlich ab März 2020, sodass Sie hier sowohl eine Vermietung als auch eine Eigennutzung anstreben können. Das Hausgeld beläuft sich auf einen monatlichen Betrag von 264 € inklusive Instandhaltungsrücklagen (ca. 43 € monaltich).

Eine große Dachterrasse mit Südausrichtung, eine komfortable Wellnessdusche mit Whirlpool-Funktion sowie eine Fußbodenheizung bieten attraktives Wohnen mit gehobener Ausstattung. Im hellen Wohnbereich profitieren Sie ganz nach dem Konzept des Open Living von einem kombinierten Bereich aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, während auf dem Boden schönes Parkett verlegt wurde.

Einkäufe können bequem im Aufzug transportiert werden. Etwa 8 m² zusätzlichen Stauraum gewährt ein Kellerabteil im Untergeschoss, der darüber hinaus auch mit einem Wasch- und einem Trockenkeller aufwartet. Ihren Pkw können Sie auf einem eigenen Stellplatz unter dem Carport parken - weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Pflege der Anlage übernehmen ein komfortabler Hausreinigungs- und Winterdienst.

Objektnr.: 1020289

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 76,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in Hillegossen, einem Ortsteil im Stadtbezirk Stieghorst in Bielefeld. In einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend in einer ruhigen Anliegerstraße mit guter Infrastruktur profitieren Sie hier nicht nur von der Lage am Fuße des Teutoburger Walds, sondern erreichen zugleich unkompliziert das Stadtzentrum.

In wenigen Fußminuten gelangen Sie zu 3 Supermärkten und einer Drogerie. In etwa derselben Reichweite erwarten Sie u.a. Post- und Bankfilialen, mehrere Bäckereien, ein Arzt und eine Apotheke, zahlreiche Dienstleister sowie Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Von der gut besuchten Fußgängerzone in der Bahnhofstraße, in der Sie eine Vielzahl von Geschäften und großen Warenhäusern erwarten, trennen Sie ca. 20 Autofahrminuten. Zudem finden Sie in der hübschen Altstadt hinter historischen Fassaden zahlreiche kleine und exklusive Fachgeschäfte, die es sich während ausgiebiger Stadtbummel zu erkunden lohnt. Zudem lädt ein nahe gelegenes Freibad in heißen Sommermonaten zum Entspannen ein.

Etwa 5 Minuten fußläufig entfernt liegt eine Bushaltestelle, den Jahnplatz erreichen Sie so in etwa 30 Minuten mit Bus oder Stadtbahn und in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto. Die B66 verbindet Sie mit der Bielefelder Innenstadt und auch die A2 verkehrt in komfortabler Reichweite. Die A33 gewährt Anschluss an Paderborn und Osnabrück in ca. 40 Minuten.

Bielefeld (Hillegossen)
(4,6)
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