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Grundstück in traumhafter Aussichtslage!

64665 Alsbach-Hähnlein 64665 Alsbach-Hähnlein Zur Karte
490.000 € 
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550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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490.000 €

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2sffu4p
Referenznummer: 19 133 526

Projektierung liegt vor *
Beste Aussichtslage *

Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 550 m² befindet sich in einzigartiger Aussichtslage mit atemberaubendem Blick in die Rheinebene.

Es liegt ein rechtskräftiger V+ E Plan zur Bebauung vor.

Das Grundstück wurde bereits mit einem Einfamilienhaus im angesagten Bauhausstil projektiert. Die Pläne und Ausführungen sowie weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne jederzeit zur Verfügung.

Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen und Ihren eigenen Wohnstil in hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern in einmaliger Architektur und Lage verwirklichen.

Eine große Doppelgarage im Eingangsbereich mit Treppenaufgang und dazugehörigem Fahrstuhl sind bereits genehmigt.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

GRZ: 0,3, GFZ: 0,3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Lage

64665 Alsbach-Hähnlein

Der Ort Alsbach gehört zum Regierungsbezirk Darmstadt-Dieburg und liegt nördlich der hessischen Bergstraße.
Das Alsbacher Schloss stammt aus dem 12. Jahrhundert und ist ein beliebtes Ausflugsziel bei Besuchern, von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen in den vorderen Odenwald unternehmen.
Im Ortskern von Alsbach gibt es eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Ab hier gibt es auch eine Straßenbahn-Verbindung in Richtung Seeheim-Jugenheim und nach Darmstadt.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen A5 und A67 in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca.10-15 Minuten mit dem Pkw erreichbar

Alsbach-Hähnlein
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