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Großes Haus mit kleinem Grundstück

29553 Bienenbüttel 29553 Bienenbüttel Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
139,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
Kaufpreis
139,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sg454s
Referenznummer: 9217

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- massiv gemauertes Gebäude nach Kfw-55-Standard
- Gasbrennwertheizung und Solaranlage mit Vakuumröhrenkollektor
- Fußbodenheizung
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrisch betriebene Außenjalousien
- CAT 7 Datennetz
- Terrassen und Zuwegung gepflastert.

Das erste von zwei Einfamilienhhäuser die heute in ruhiger Randlage von Bienenbüttel gebaut werden. Das Haus liegt im vorderen Bereich des Gesamtgrundstücks, so gibt es zwar viel Haus aber nicht viel Gartenarbeit, denn der Grundstücksanteil ist hier deutlich kleiner wie beim Nachbargebäude. Daraus ergeben sich aber durchaus weitere Vorteile, denn trotz gleich hohem Standard am Bau, das Haus ist deutlich günstiger als das Nachbarhaus.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss auch der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungs- und Lüftungstechnik, sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Dachgeschoss, dass dank hohem Kniestock ebenfalls viel Platz bietet finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.

Neben dem Vollbad, hier mit Doppelwaschtisch und schöner, großer Duschfläche liegt ein extra Abstellraum.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Bienenbüttel ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen. Es ergeben sich unzählige Möglichkeiten, die weitgehend naturbelassene Landschaft zu entdecken. Neben Ruhe, Entspannung findet die Familie hier auch die komplette Infrastruktur von Discounter und Frischmarkt über Eisdiele und Zahnarzt. Außerdem bietet die Gemeinde eine bunte Palette von Freizeitangeboten für Groß und Klein: das großzügig und beheizte Waldbad ist nur eine der Möglichkeiten.

Dank der günstigen Lage und guter Verkehrsanbindung ist die Innenstadt Lüneburgs in 20 Minuten erreichbar. Bienenbüttel liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg und profitiert hiervon auch als ICE- Haltestation, wodurch auch entferntere Ziele zum Greifen nahe sind.

Bienenbüttel
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