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Ruhige, helle 2-Zi-Whg. mit Balk. in Wtal-Vohwinkel

42329 Wuppertal (Vohwinkel) 42329 Wuppertal (Vohwinkel) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
100.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
100.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Hausgeld
204 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sggt4w
Referenznummer: W-CT0299

2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit weißen Türen und Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer.
In den übrigen Räumen befindet sich ein Fliesenboden.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer präsentiert sich durch die große Fensterfront und Balkontüre hell und freundlich und bietet einen Blick ins Grüne.
Die danebenliegende Küche mit selbigem Ausblick bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Ein geräumiger Wandschrank für Vorräte sowie eine Durchreiche erweitern diesen Raum.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Fernsehempfang ist über Satellit zu erlangen.
Ein heller Kellerraum mit Fenster mit ca. 7 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
Dieser befindet sich praktischerweise ebenerdig im Erdgeschoss.
In dem Hausgeld i.H.v. ca. 200,-EUR sind die Kosten für den Hauswart, die Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst enthalten.

Ein Energieausweis liegt vor.

Die schöne helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage in einem
ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Vohwinkel.
Das freundlich gestaltete 11-Parteien-Haus weist durch eine versetzte Bauweise nur 3 Etagen auf, wodurch die Wohnung im obersten Geschoss liegt.
Sie verfügt über einen hellen freien Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Das Objekt liegt ruhig und zentral in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Alle Geschäfte und Örtlichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens, die Schwebebahn-Endhaltestelle Vohwinkel, Bushaltestellen und der Bahnhof Vohwinkel sowie das Freibad Vohwinkel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe.

Die Autobahn A 46 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lüntenbeck, das Schloss Grünewald, der Zoo sowie die Samba- und Nordbahntrasse sind nah gelegen. Der historische Ortskern von Solingen-Gräfrath ist ebenso schnell erreicht.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und sofort bezugsfertig!

Wuppertal (Vohwinkel)
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