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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Herford als Kapitalanlage

32052 Herford (Innenstadt) 32052 Herford (Innenstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
1.250.000 € 
Kaufpreis
650 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
430 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.250.000 € 
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18
Zimmer
430 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €

Online-ID: 2sh3t4s
Referenznummer: JB1146

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1962

vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 94,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 20.12.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

5 Garagenstellplätze

Bj. 1962

ca. 660 m² Wohnfläche
ca. 165 m² Gewerbefläche
ca. 430 m² Grundstück

Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage von Herford, mit
insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
4 der Wohneinheiten als Ferien-Apartments für Wohnen auf Zeit.
5 Garagen

Keller:
Heizungskeller
Waschkeller
Kellerräume für die Mieter

EG:
2 Gewerbeeinheiten

1 bis 4 OG:
4 Mietwohnungen für Langzeitmieter
4 Appartements als Gästewohnungen.
Z. Zt. volle Auslastung.
Weitere Appartements können durch Umwandlung von freiwerdenden Mietwohnungen genutzt werden.
Die Garagen können ebenfalls noch vermietet werden.

Die Nettokaltmiete liegt bei € 71.000,-

In Herford, Ihre Zentrumsnahe Kapitalanlage in ein Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage, nähe dem Bahnhof/ Marta-Viertel. Dieses Objekt steht ab sofort zum Verkauf.

Ansehen lohnt sich!

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Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Jörg Bethke.
Tel.: 0 54 41 - 92 99 900 *Mob.: 01 72 - 42 48 664
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 18, Anzahl Balkone: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Spielplätze, Kindergarten, Schulen.
Den Hauptbahnhof, das Marta Haus oder auch Sehenswürdigkeiten, erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Fußgängerzone ist ebenfalls schnell, fußläufig, erreichbar.

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