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Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) Zur Karte
Personenaufzug
39.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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3
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Online-ID: 2shnh4l
Referenznummer: 61109

7. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1960

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1960 erbauten siebengeschossigen Wohnanlage. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das zurzeit als Esszimmer genutzt wird, ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist sowie auf das geräumige Wohnzimmer. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen worden, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas.
Ein separates Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab.
Erwähnenswert ist, dass es sich hier um ein Erbpachtgrundstück handelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 7 Etagen

Lage

45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

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Die Stadt Gelsenkirchen bildet die Mitte des Ruhrgebiets und verfügt zurzeit über ca. 260.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung des gesamten Stadtgebiets an das Rhein-Ruhr-Gebiet ist durch die vor Ort befindlichen Autobahnen A 2, A 40 und A 42 als ideal zu bezeichnen.
Die hier angebotene Immobilie liegt nordöstlich des Zentrums im Stadtteil Bulmke-Hüllen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar gegeben, sodass die Innenstadt von Gelsenkirchen in weniger als zehn Minuten zu erreichen ist.
Das Freizeitangebot in Gelsenkirchen ist breit gefächert, sodass Langeweile kein Thema sein sollte. Zahlreiche Freizeitstätten wie Parks, Grünanlagen und die Zoom Erlebniswelt locken Groß und Klein mit abwechslungsreichen Angeboten.

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