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Grundstück zum Bau von ca. 10 bis 12 ETW in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn 26160 Bad Zwischenahn Zur Karte
650.000 € 
Kaufpreis
1.775 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2shvk4e
Referenznummer: 301475

Dieses exellente Projekt liegt im Herzen von Bad Zwischenahn. Die Gastronomie wurde von einer deutschen Familie fast 45 Jahre bewirtschaftet.

Das Landhaus Ekern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Bad Zwischenahn und dem Nachbarort Edewecht.

Es besteht eine direkte Anbindung an den beliebten Fahrradwanderwegen, großzügiges, liebevoll gepflegtes Grundstück mit vielen Parkmöglichkeiten.



Das Objekt "Gastronomie und Hotel" kann abgerissen werden, die Fläche vom Haus beträgt 650 qm.



Durch Gespräche mit dem Bauamt dürfen auf diesen Grundstück ca. 1300 qm Wohnfläche erbaut werden, allerdings mit einen gewerblichen Anteil von 10 %.



Aufgrund der Lage wäre ein Cafe oder ähnliches die richtige Lösung der Nutzung dieser 10 % gewerblichen Anteil.

Der Verkaufspreis in Bad Zwischenahn für eine Neubauwohnung liegt je nach Ausstattung zwischen 3500 bis 4200 EUR pro qm.



Bei Fragen, sprechen Sie uns bitte an.






Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

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Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Objekt ist zum Abriss vorgesehen, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz vom Zentrum: 3, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 4, Distanz zum Wandergebiet: 1

Lage

26160 Bad Zwischenahn

Das Zwischenahner Meer wird auch "Perle des Ammerlandes" genannt. Dieser Moorsee hat eine Wasserfläche von 5,5 Quadratkilometern und ist damit nach dem Steinhuder Meer und dem Dümmer der drittgrößte Binnensee Niedersachsens. Seine durchschnittliche Wassertiefe liegt bei 6 m. An seinem Südufer liegt das Moorheilbad Bad Zwischenahn, dessen Ortsbild von schönen alten Gebäuden geprägt wird.

Am Ende der Wanderung durchqueren wir das Gelände des Ammerländer Freilichtmuseums, auf dem wir 14 historische Bauwerke besichtigen können.



Der Rundweg ums Zwischenahner Meer ist ein Rundweg von etwa 13 Kilometern Länge, der um das Zwischenahner Meer im niedersächsischen Landkreis Ammerland herumführt. Ausgehend vom Kurpark in Bad Zwischenahn erreicht man nach etwa der Hälfte der Strecke Dreibergen im Norden, von wo aus es möglich ist, mit den Schiffen der Weißen Flotte zurückzufahren. Da sich große Teile des Ufers in Privatbesitz befinden, führt der Weg nur selten direkt am Wasser entlang. Besonders an Sonn- und Feiertagen wird der Weg stark genutzt.

Bad Zwischenahn
(4,2)
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