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Doppelhaus Neubau - viel Platz in grüner Umgebung von Pinneberg-Waldenau

25421 Pinneberg 25421 Pinneberg Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
405.300 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
434 m²
Grundstücksfl. (ca.)
405.300 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
434 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
405.300 €

Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt . auf den Grundstücksanteil. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2shxt4v
Referenznummer: 2115

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

Stromverbrauch ermitteln


Inklusive Grundstück, Courtage für Grundstück, Hauskosten ohne Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten, 1 Stellplatz

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 48.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
Erfüllung der neuen EnEV 2016
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fliesenarbeiten in Bad und WC
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie eine Gas-Brennwert-Therme, u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Auf diesem 1002m² großen Süd-West Grundstück errichten wir 2 Doppelhaushälften mit je
126m² Wohnfläche nach DIN 277.

Die vordere Doppelhaushälfte hat einen Grundstücksanteil von 434m² und kostet 405.300,-€
ohne Mehrleistung und Baunebenkosten.

Die hintere Doppelhaushälfte hat einen Grundstücksanteil von 568m² und kostet 474.800,-€
ohne Mehrleistung und Baunebenkosten.

Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.
Um Ihnen eine mögliche Bauvariante aufzuzeigen, haben wir hier unser Doppelhaus "D8" kalkuliert. Eine nähere Beschreibung dieses Bautyps finden Sie im anhängenden Exposé.

Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de !

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Pinneberg ist eine Kreisstadt mit ca. 42.367 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Hamburg.

Der Ortsteil Waldenau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Für ausgiebige Spaziergänge steht der direkt angrenzende Waldenauer Park und der Forst Klövensteen zur Verfügung.

Waldenau verfügt über Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Thesdorf, in 5 km Entfernung.
Ein Supermarkt, eine Apotheke, Sparkasse und Bäcker sind im Ortskern.
Für bequemes Shopping bietet sich das "Stadtzentrum Schenefeld" an, das in 5 Minuten mit dem Auto über die LSE erreicht werden kann.

Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20-30 Autominuten, je nach Fahrziel, zu erreichen. Die Autobahn A 23 liegt ca. 5 km entfernt. Mit dem Bus der Linie 285 gelangen Sie in 10 Min. zum S-Bahnhof Pinnegerg Thesdorf (HVV).

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