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Ein Traum für Naturliebhaber!

26683 Saterland 26683 Saterland Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
444.000 € 
Kaufpreis
206,97 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
20.685 m²
Grundstücksfl. (ca.)
444.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
20.685 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2shz44n
Referenznummer: 20771

Einfamilienhaus
Baujahr: 1976

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 197,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 13.05.2019

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- / Essbereich, Wintergarten, Büro, Abstellraum, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bibliothek, Abstellraum, Bad

Keller:
Heizungsraum, Sauna, Haustechnik, teilw. Kriechkeller

Nebengebäude:
z. B. für Pferdehaltung; außerdem Platz für 2 Pkw, Werkstatt

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Einbauküche, Holzdecke, Nebengebäude, gewachsener Baumbestand, Gartenpavillion

Das Optimum für alle die Ruhe suchen und die Natur lieben!

Diese Immobilie bietet alles, was Sie zum Leben auf dem Land benötigen: ein geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt und Platz für Pferdeboxen sowie eine Grün- bzw. Weidefläche zur Größe von ca. 1,5 ha.

Das topgepflegte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m². Helle und großzügige Räumlichkeiten sind hier, wie im Grundriss beschrieben, perfekt aufgeteilt.
Absolutes Highlight ist der direkt an den Wohnbereich angrenzende Wintergarten mit uneingeschränkten Blick in die Natur.
Extras wie der Kamin im Wohnzimmer und die Sauna im Keller machen das Leben hier äußerst angenehm. Im Dachgeschoss des Hauses sind im jetzigen Bibliothekenzimmer Küchenanschlüsse vorhanden. Praktische Nutzflächen bietet der Teilkeller, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 20.685 m² und befindet sich direkt an der Sagter Ems. Der alte Baumbestand verleiht dem Anwesen seinen Charme. Die Weidefläche von ca. 1,5 ha bietet sich optimal für Pferdehaltung an.

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Diese Immobile befindet sich am Ende einer Sackgasse in Ortsrandlage von Strücklingen im Saterland. Sie ist über eine wenig befahrene Nebenstraße erreichbar.

Das Zentrum von Strücklingen ist nur wenige Autominuten von hier entfernt. Hier sind diverse Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Grundschule und Kindergarten vorhanden. Eine Schulbushaltestellte befindet sich ca. 500 m vom Haus entfernt.

Die Gemeinde Saterland liegt im Nordwesten Niedersachsens, mitten im Dreieck Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Sie gehört zum Landkreis Cloppenburg und ist nördlich des Küstenkanals angesiedelt.
Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie über die nahe gelegene B72 und die A28.

Saterland
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