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Toller 100qm-Store / ohne Makler / Provision für Nachmieter Euro 4.000,- / ab sofort / 1A-Lage Ahrensburg / Eckladen /

22926 Ahrensburg, Hagener Allee 12 22926 Ahrensburg, Hagener Allee 12 Zur Karte
renoviert, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
104 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
80 €

3432 €

Online-ID: 2sj4l4a

Einzelhandelsladen
Bezug: ab sofort

Fensterfront: 8,20 m


- Diese Ladenlokal ist ideal für ihr Einzelhandelsgeschäft (nonfood).
- Der rechteckige Grundriss, der separate hintere Bereich für Küchen, WC, ggf .Lager, die großen Schaufenster an 2 Seiten und die offene Decke im Vintage-Look bieten Raum und Atmosphäre für ihr Business.
- Der hochwertige und strapazierfähige Boden in Holzoptik bringen dazu die nötige Wärme.
- Und für die Sicherheit ist auch gesorgt - die neue Alarmanlage aus dem Jahr 2019 bietet Rundumschutz und kann ggf. auch mit Sicherheitsserviceagenturen aufgeschaltet werden.

- Die Stadt Ahrensburg vor den Toren Hamburgs bietet als Mittelzentrum nicht nur eine vielseitige Einzelhandelslandschaft, sondern auch ein großes und kaufkräftiges Einzugsgebiet.
- Das Ladenlokal befindet sich im Herzen der City, direkt zwischen dem Kaufhaus Nessler (Durchgang) und dem Bahnhof für Bus und DB - eine absolute Lauflage.
- Die Hagener Allee hat eine sehr aktive Werbegemeinschaft, die im Jahr viele gemeinsame Aktionen veranstaltet.
- Das gegenüberliegende Eiskaffe ist weiterer Anziehungspunkt und bringt viel Frequenz.

- Im vorderen Bereich bietet die rechteckige Fläche (s. Fotos) die Möglichkeit den Raum in verschiedene Bereiche (Verkaufsraum/Service) aufzuteilen.
- Der hinteren Teil bietet neben der abschließbaren Küchen und dem WC-Bereich (Unisex-Toilette) genug Platz für die Einrichtung eines Lagers. Auch dort bietet das große Fenster bzw. die verglaste Tür ausreichend Lichteinfall.
- Aktuell sind dort auch Umkleidekabinen (4) eingerichtet.

Bei Abschluß eines Mietvertrags bis 31.09.20 zahlt der Vormieter eine Provision von Euro 4.000,- (brutto) an den Nachmieter.

Kontakt für Interessenten für Nachvermietung:

Mobil: 0171/8800151

Weitere Informationen und Terminvereinbarung nach telefonischer Absprache.

Die Rückwände können ggf. übernommen werden (Preis auf Anfrage).

1A - Lage

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