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Do.-Hombruch / Barop... für Vermieter und kreative, unabhängige Selbstverwirklicher!

44227 Dortmund (Barop) 44227 Dortmund (Barop) Zur Karte
Garage, voll unterkellert
595.000 € 
Kaufpreis
546 m²
Wohnfläche (ca.)
12,5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
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546 m²
Wohnfläche (ca.)
12,5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sj624a

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1920

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Diese Liegenschaft besteht aus 2 Häusern und 3 Garagen!

a)
Ein Freistehendes 4-Fam.-Haus mit ca. 276 m² Gesamtwohnfläche:

Erdgeschoss: 60 m² plus 40 m²
Obergeschoss: 96 m²
Dachgeschoss: 80 m²

Die Wohnungen im OG und DG sind aktuell für jährlich € 8.400,- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen möbliert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung


b)
Ein Lofthaus mit einer riesigen Fläche von ca. 270 m² Wohnfläche und 3,60 m hohen Decken. Die Wohnfläche verteilt sich über 4 Etagen.

In der 1. Ebene befinden sich Küche, Gäste-WC sowie ein Schlaf- und Ankleideraum.

Die 2. Ebene bietet einen großen-transparent gestalteten Raum mit ca. 100 m², ein weiteres Schlafzimmer sowie ein XXL-Badezimmer.

Von der 3. Ebene gelangt man auf die rund 45 m² große Dachterrasse. Ein Wahnsinns-Rooftop mit phantastischer Aussicht.

Die 4. Ebene ist als Empore (ca. 40 m²) gestaltet.

Im unteren Bereich des Loft-Hauses befinden sich umfangreiche Abstell- und Lagerfläche mit rund 290 m².

Das Loft-Gebäude ist zum Großteil stylisch und modern ausgebaut. Dem kreativen Selbstverwirklicher bleibt aber noch genug Raum, um sich gestalterisch auszuleben.


c)
3 Einzelgaragen plus weitere Kfz.-Stellplätze auf dem hofeigenen Grundstück.

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Do.-Barop / Hombruch. Ruhige Seitenstraße. Beliebte Lage mit gewachsenen Strukturen.

Die beliebte Einkaufsmeile in Hombruch - die Harkortstraße - ist fußläufig in nur knapp 200 m erreichbar.

Dortmund (Barop)
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