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Helle, gut geschnitte 3-Zimmerwohnung am Volksgarten, teilrenoviert

45307 Essen (Leithe), Elsterbuschstr. 26 45307 Essen (Leithe), Elsterbuschstr. 26 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
434,42 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62,06 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
434,42 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62,06 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
434,42 €
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
62 €
Warmmiete
612,42 €

868,84 €

Online-ID: 2sj6k4v
Referenznummer: 84-0232390015

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 04.04.2020

Baujahr 1961

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Endenergieverbrauch 182,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Dachbodenanteil; Balkon;

Diese gut geschnittene 3-Zi.-Whg. befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, ein Abstellraum und der an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt oder die Familie mit einem Kind. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und wird mit einem neuen WC ausgestattet. Sie erhalten diese Wohnung mit bereits tapezierten und gestrichenen Decken, neuen Zimmertüren und einem modernen Badezimmer. Die Gestaltung der Wände und Böden übernehmen Sie im Anschluss selbst, ganz nach Ihrem Geschmack. Um Ihnen bezüglich des Renovierungskosten entgegen zu kommen, erlassen wir Ihnen für die ersten drei Monate die Grundmiete.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

Lage

Elsterbuschstr. 26
45307 Essen (Leithe)

Umzugskosten berechnen

Mit dem Krayer Volksgarten direkt vor der Tür und dem nah gelegenen Zollvereinradweg bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.Aufgrund der nah gelegenen Autobahnanbindung und den günstig gelegenen öffentlichen Nahverkehrsmittelen gelangen Sie schnell von A nach B.

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