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Bezugsfreies Reihenendhaus Bj.1999 nahe Krebssee KW (Wohneigentum)

15711 Königs-Wusterhausen, Alte Försterei 29 15711 Königs-Wusterhausen, Alte Försterei 29 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung
360.000 € 
Kaufpreis
95,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360.000 € 
Kaufpreis
95,33 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.776,36 €

Online-ID: 2sj994l
Referenznummer: 38010-4

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 1999

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergiebedarf 197,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Vollunterkellert. Obergeschoss mit Schrägen. Spitzboden über dem Obergeschoss. Bad im Obergeschoss, mit Wanne und Dusche. Im EG gibt es ein WC. Die Küche verfügt über Einbauelemente aus dem Jahr 1999. Fußbodenbeläge: Teppichbodenbelag im OG, Fliesen im EG, Teppichboden im Wohnbereich (älter). Garten und Terrasse liegen zur Westseite. 1 PKW-Stellplatz gehört dazu, ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Die laufenden monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 100 EUR für die kalten Betriebskosten exklusive Wasser, Warmwasser und Heizung, welche verbrauchsabhängig sind.

Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich in grüner, idyllischer Lage in der Straße 'Alte Försterei' in der Neubausiedlung 'Wohnpark am Krebssee' (ca. 100 Meter Entfernung zum Waldrand) in Königs-Wusterhausen, Anschrift Alte Försterei 29. Die Reihenhauszeile wurde 1999 erbaut und besteht aus vier Reihenhäusern. Diese bilden zusammen eine Eigentümergemeinschaft. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, nämlich das Wohn-/Eßzimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und den Spitzboden.Das Objekt war bisher vermietet und ist renovierungsbedürftig.
Der Kaufpreis beträgt 360.000 EUR. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38010-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 923,85 EUR

Anzahl Balkone: 1

Lage

Alte Försterei 29
15711 Königs-Wusterhausen

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Ruhige und grüne Lage in Königs-Wusterhausen, ca. 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt. Gute Bahnverbindungen nach Berlin mit der S-Bahn-Linie 46 und den Regionalbahn-Linien RE 2 und RB 24.

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