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Stadthaus in Weinheim

69469 Weinheim 69469 Weinheim Zur Karte
Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
299.000 € 
Kaufpreis
143,11 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
Kaufpreis
143,11 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
170 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
1 Stellplatz
3.000 €

Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,76% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sjdf46
Referenznummer: 2-238

Stadthaus
2 Geschosse
Baujahr: 1900 / 1952

frei
Bezug: sofort - Leerstand

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 101,17 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 02.12.2015 bis 02.12.2025
Stromverbrauch ermitteln

Dieses Stadthaus hat Platz für eine große Familie oder zur Vermietung an Studenten oder Wohngemeinschaften.
Das Haus ist sofort beziehbar.
Im Erdgeschoss sind 2 Wohnräume mit Küche und Einbauküche sowie Gäste-WC und Bad. Eine Treppe führt zum 1. Obergeschoss mit einem großen Wohnraum, Küche mit Einbauküche und Speisekammer oder Abstellraum. Ein Gäste-WC sowie ein neues Bad (saniert in 2015) mit begehbarer Dusche mit Echtglaskabine, Waschtisch, WC und Badmöbel mit Tageslicht. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer oder Wohnraum sowie ein Wohnraum, separates WC und ein Raum geeignet zum Ausbau für ein Bad oder Wohnraum. Ein Wohnraum mit Abstellraum sowie ein Flur mit Treppe führt zum Spitzboden, dieser bietet weiteren Stauraum.
Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.
Das Haus wir beheizt mit Nachtspeicheröfen, jedoch ist ein Gasanschluss verfügbar.
Sanierungen:
1992 Kunststofffenster - 2-fach-verglast
2012 Elektroboiler
2012 Nachtspeicheröfen
2012 Sanierung Außenfassade
2012 Dachsanierung
2015 Baderneuerung im 1. OG

Grundstück vorne mit Bebauung gesamt 510 qm -
WEG 1/3 ca. 170 qm Haus mit Stellplatz.

Sie möchten einen Garten?
Ein separates Grundstück - ein Schrebergarten mit Gartenhaus mit 12 qm und Gartenanteil mit 806 qm können Sie zusätzlich erwerben für 35.000€.

Erdgeschoss:
Eingang mit Flur und Treppe ins 1. OG
Küche mit Einbauküche und E-Geräte
2 Zimmer
1 Gäste-WC mit Tageslicht
Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken

1. Obergeschoss:
Flur
Küche mit Einbauküche mit Zugang zum Balkon
Speisekammer oder Abstellraum
Wohnzimmer
Gäste-WC mit Tageslicht
Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche und Echtglaskabine
Waschbecken
WC
Badmöbel

Dachgeschoss:
Flur mit Treppe zum Dachboden
Schlafzimmer
Zimmer
Gäste-WC mit Tageslicht
1 Raum zum Ausbau für ein Bad oder Zimmer
Abstellraum
Dachboden - Spitzboden begehbar

Bitte teilen Sie uns Ihre Anschrift mit Ihren Kontaktdaten schriftlich mit. Besichtigungstermine vereinbaren wir mit Ihnen telefonisch.

Das Haus liegt ca. 500 m von der Fußgängerzone Weinheim entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes verfügbar.
Restaurants - Freizeitmöglichkeiten - Ärzte - Apotheken - Schulen - Kindergarten etc. - Angebote und Informationen finden Sie unter www.weinheim.de

Weinheim
(4,3)
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