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Haus sucht Familie. Vollunterkellertes RMH mit Garage und Stellplatz in Solingen-Merscheid!

42699 Solingen (Merscheid) 42699 Solingen (Merscheid) Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
324.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
324.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sjdu4r
Referenznummer: 67365

Einfamilienhaus
Baujahr: 1996

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergiebedarf 98,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Reihenmittelhaus. Die neuwertige Immobilie aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück mit einer großen Terrasse und Garten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zu dem des Weiteren eine Garage und ein Stellplatz dazu gehört. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen West-Terrasse. Des Weiteren befindet sich auf der Ebene ein Gäste WC auf der Ebene.
Über die innenliegende Treppe erreichen sie das 1. Obergeschoss. Dies erschließt sich über einen Flur, von dem ein Tageslichtbad abgeht, welches mit einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet ist. Weiterhin stehen auf dieser Ebene drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Böden im Haus sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein weiteres helles und geräumiges Studiozimmer im Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie wird nach vorheriger Abstimmung frei. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Gegend.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in Solingen-Merscheid. Solingen im Bergischen Land, auch als Klingenstadt bekannt, liegt zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Städte Düsseldorf und Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten über die A 46 und die A 3. Über die A 1 und die A 3 ist auch eine Schnellverbindung in das Ruhrgebiet gegeben. Die Schnellstraßen 229 und 224 sind auch nur in wenigen Autominuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben in Solingen ist der hohe Wohn- und Freizeitwert durch das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Ohligser Heide mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen, den interessanten Sehenswürdigkeiten, wie z. B. das Schloss Hackhausen oder der Engelsberger Hof mit angrenzendem Kinder- und Abenteuerspielplatz sowie das beliebte Schwimmbad Heidebad.

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