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Charmanter Altbau mit modernisierter Wohnung! Wohnküche! Gartennutzung!

45472 Mülheim (Heißen-Fulerum), Max-Halbach-Str. 63 45472 Mülheim (Heißen-Fulerum), Max-Halbach-Str. 63 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne
525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,22 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56,22 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
525 €
Nebenkosten
166 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
56 €
Warmmiete
691 €
Preis/m²
9,34 €

1.575,00 €

Online-ID: 2sjry46
Referenznummer: 0002.083229-015

Erdgeschoss
frei ab 16.01.2020

Baujahr 1937

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1937
Endenergiebedarf 228,50 kWh/(m²·a)

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad

Ausstattung:
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Neuer hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Bezugsfertig renoviert
- Erneuerte Elektrik
- Isolierverglaste Kunstofffenster mit Rolläden
- Anschluss an die moderne Gas-Zentralheizung
- Warmwasser in Küche und Bad über einen Eletro-Durchlauferhitzer
- Sat-Fernsehen
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Dachbodenanteil, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Küche, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Hochpaterre eines charmanten Altbaus der 30er Jahre und besticht durch seine idyllische Lage direkt an Grünflächen und Gärten. Ein idyllischer Garten, den Sie auch nutzen können wartet auf Sie. Das freistehende 4-Familienhaus wurde bereits mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet und die Wohnung wird an diese angeschlossen und erhält neue Heizleitungen und Heizkörper. Die Wohung wurde bereits umfangreich modernisiert. Neue Fenster, neue Türen und ein modernes Bad mit Wanne gehören zur Ausstattung.
Das grüne Umfeld und die gute Anbindung an die Infrastruktur, wie z. B. das Rhein-Ruhr-Zentrum, Bushaltestellen, und Einzelhandelsgeschäfte machen die Wohnlage so beliebt.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten und baugleichen Wohnung aus dem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 525,00 EUR

Lage im Bau: links, modernisiert

Lage

Max-Halbach-Str. 63
45472 Mülheim (Heißen-Fulerum)

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Die Heimaterde ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Mülheims, Grenze Essen. Das sehr beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Gelegenheit zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren. Die Anbindung an die A40 macht den Standpunkt außerdem für Berufspendler sehr attraktiv. So bietet die Heimaterde eine Idylle, verbunden mit einer Zentralität und einer exzellenten Infrastruktur.

Mülheim (Heißen-Fulerum)
(3,5)
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