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Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Mülheim-Dümpten

45475 Mülheim (Dümpten) 45475 Mülheim (Dümpten) Zur Karte
seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sk8x4u
Referenznummer: 67665

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1961

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Diese von uns exklusiv angebotene, ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1961 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, über den Sie alle Zimmer erreichen. Zu Ihrer Rechten befinden sich die zwei Schlafzimmer, welche sich aufgrund des optimalen Zuschnitts sehr gut möblieren lassen. Auf der gegenüberliegenden Flurseite befindet sich die Küche mit schönem, großen Fenster und Blick ins Grüne. Direkt neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches Ihnen Platz bietet für eine große Couch und einen separaten Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Balkon Loggia in Südwest-Ausrichtung. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil.

Das Schöne an dieser Immobilie ist die Lage. Aus jedem Zimmer schauen sie ins Grüne, denn Sie befinden nur wenige Minuten vom Hexbachtal entfernt, welches größtenteils als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen auch gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Dümpten befindet sich im Norden der Stadt Mülheim, direkt zwischen Essen und Oberhausen.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur, zeichnet sich Dümpten durch ein Landschaftsschutzgebiet aus, welches sich über das Hexbachtal erstreckt und die Vielzahl an Grünanlagen und Parks. Fußläufig erreichen Sie bequem Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
Auch die Anbindung mit dem PKW ist als ideal zu bezeichnen. Binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie die Städte Oberhausen oder Essen. Die nahe gelegene Autobahn A 40 führt Sie durch das gesamte Ruhrgebiet.

Mülheim (Dümpten)
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