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Ihr Traum – Bungalow „152-22-0“ in Steinau-Seidenroth mit Fernblick

36396 Steinau 36396 Steinau Zur Karte
Gäste WC
348.990 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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152 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
830 m²
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Nur auf Grundstück (5,95% von 33.320=1.983€)! Haus ist Provisions-frei!

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2skcq49
Referenznummer: # 525

Bungalow

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Ideal für Singles,  die Kleinfamilie oder ein Paar. Der Walmdach-Bungalow bietet eine moderne Planung mit kurzen Wegen und klarer Aufteilung auf einer Ebene. Wenig Flure, dafür offene Bereiche und intelligente Lösungen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit 48  hellen Quadratmetern ein Highlight des Entwurfs. Besonders gelungen ist auch die EnSuite-Lösung mit Bad, Schlafzimmer und hellem Ankleideraum. Links neben dem Eingang befindet sich ein weiterer Raum, der für Gäste hergerichtet oder als heimisches Büro genutzt werden kann. Ein Lieblingsplatz wird sicher auf der überdachten Terrasse entstehen, hier können Sie wundervoll entspannen.

* Ausstattung: Gehoben
* Heizungsart: Wärmepumpentechnik
* Estrich und Fußbodenheizung
* Dezentrales Lüftungssystem
* Außenputz auf Silikonharzbasis 2,0-3,0mm Körnung
* Trockenbau, Spachtel und Malerarbeiten
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine vom deutschen Markenherstellern Braas
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innenfensterbänke aus Gussmarmor / Rollläden
* Innentüren mit Röhrenspan Innenlage ( Fa. Herholz) (Edelstahl Drückergarnitur)
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür Fenster mit Pilzkopfverriegelung
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (5 Kammer Profile)
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
* Heizung-Sanitär-Rohmontage
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten
* Bodengleiche- geflieste Dusche
* Wärme- und Schalldämmung
* Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste
* Bemusterung in eigener Ausstellung
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet
* Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.
Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

Ein Fertighaus aus Holz gilt als besonders gut wärmeisoliert. Die Isolierung hat bei uns einen extrem hohen Stellenwert. Anders als Andere setzen wir auch in den Außenwänden auf Mineralfaser-Dämmung, denn das üblicherweise verwendete Styropor ist das Gegenteil von nachhaltig. Für die Innenwände, Decken und das Dach erreichen wir hervorragende Dämmwerte und einen sehr hohen Schall- und Brandschutz durch Mineralwolle. Zur Nachhaltigkeit gehört auch die umweltschonende und Feuer-hemmende Isolierung der Außenwände. Sagen Sie nein zu Styropor (entflammbar) und setzen Sie auf Steinwolle als Dämmmaterial (nicht entflammbar). Unsere Häuser werden mit den von uns entwickelten diffusions-offenen oder diffusions-geschlossenen Außenwänden, so sorgfältig gegen Kälte und Hitze gedämmt, dass Sie sich bei jedem Wetter wohlfühlen und zu Recht ein gutes Gewissen haben können. Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Der ebene, 830m² große Bauplatz mit Fernblick, befindet sich am Ortsrand von 36396 Steinau-Seidenroth. Das Grundstück muss noch erschlossen werden (Geschätzte Kosten: ca. 35.000 bis 40.000€). Der Bauplatz befindet sich direkt am Waldrand in einem schönen Neubaugebiet in Steinau-Seidenroth. Spielplatz, Sportplatz, Wander- und Radwege grenzen unmittelbar an. Das Grundstück ist eben, so dass es statt mit Keller auch nur mit Bodenplatte (hier vorausgesetzt) zu bebauen ist. Genießen Sie die Natur und den freien Rhönblick.

Steinau
(3,5)
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