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***Büro oder Ausstellungsfläche*** Ideal für Start Up´s - 200m² Erdgeschoß - ehemalige Gaststätte - getrennte WC in Dortmund-Nette

44359 Dortmund (Nette) 44359 Dortmund (Nette) Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, frei
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
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Preise & Kosten

Nettomiete
550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
200 €
Warmmiete
900 €

2 Monats-Kaltmieten

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter an die Firma Leidag Immobilien eine Maklercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. des Mietpreises zu zahlen.

Online-ID: 2skgz4a

Baujahr: 1890
Bezug: sofort möglich

Geschoss: Erdgeschoss


Die ehemalige Gaststätte verfügt über ca. 200m² Nutzfläche, welche individuell gestaltet werden kann. Neue Mieter in Form von Büro, Lager oder Ausstellungsfläche sind herzlich willkommen. Ein erneuter Gastronomiebetrieb, Tierbetreuung oder ähnliches sind ausdrücklich ausgeschlossen. Da es sich um ein Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gaststätte handelt, sind auch keine Tätigkeiten erwünscht welche extremen Lärm verursachen. Sämtliche anderen Branchen können sich gerne melden.
Die abgebildteten Kaminöfen sind nicht mehr im Betrieb. Lediglich ein Kachelofen kann zusätzlich genutzt werden. Die ehemalige Gaststätte verfügt über eine eigene Heizungsanlage und ist somit unabhängig vom Wohnhaus. Getrennte Herren und Damen WC´s sind über den Hausflur erreichbar und werden gemeinschaftlich genutzt.
Öffentliche Stellplätze stehen zur Verfügung.
Interessenten mit konkreten Planungen sind herzlich willkommen.

Die ca. 200m² Nutzfläche sind überwiegend flexibel zu gestalten. Es sind aktuell zusätzliche Wände eingezogen, welche ohne weiteres zurückversetzt werden können. Bitte sehen Sie sich dazu den beiliegenden Grundriss an.

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Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenvermietung unter Vorbehalt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.

Nette ist ein Stadtteil im Nordwesten der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Mengede. Damals wie heute ist Nette ein fast reines Wohngebiet in einem teilweise noch landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Nette verfügt über ein Schulzentrum, das die Albert-Schweitzer-Realschule und das Heinrich-Heine-Gymnasium umfasst.
Nette hat eine S-Bahn-Station in Richtung Dortmund-Hauptbahnhof und Dortmund-Mengede. Die Ansiedlung „Obernette“ wird zudem von der Stadtbahnlinie U 47 bedient.

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Kaufmann in der Grundstücks-/ und Wohnungswirtschaft

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