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Geplante Doppelhaushälfte in Tornesch Esingen - ohne Eigengeld möglich (ab ca. 900 € im Monat)

25436 Tornesch 25436 Tornesch Zur Karte
Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
288.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)
288.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
288.000 €

Die Käuferprovision entfällt auf den Grundstücksanteil und beträgt 7.140,00 € inkl. 19% gesetzlicher Mwst. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2skj24l

Doppelhaushälfte
1 Geschosse
Baujahr: 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ihr neu gebautes Zuhause in Tornesch
- Finanzierung für eine Familie mit 2 Kindern ohne Eigengeld möglich, ab ca. 900 € im Monat (enspricht Kaltmiete) -

Bei diesem geplanten Neubau handelt es sich um ein eingeschossiges großes Doppelhaus.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Somit kann ein fünftes Zimmer entstehen.
Die angebotene Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in Tornesch errichtet.
Der Grundstückskaufpreis ist in unserem Angebot enthalten.

- Doppelhaus als Verblendvariante
- Gesamtwohnfläche nach DIN ca. 112 m²
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Solarpaket: Die Warmwassererzeugung erfolgt über 2 Solarkollektoren
- 10 cm Untersohlendämmung
- Mehrspartenhauseinführung mit 4-fach-Belegung
- freie Grundrissgestaltung


Unsere Leistungen beinhalten u.a. folgendes:
- sämtliche Bauleistungen nach verschärfter EnEV 2016
- individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- alle Innenwände sind individuell versetzbar
- Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit
unserem Architekten
- Blower-Door-Zertifikat
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik
- Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
- Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente, inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- massive Innenwände
- wandhängende WC&´s, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9m x 0,9m x 2,5m) und Badewanne im Vollbad
- Hauseingangstür in Kunststoff
- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CLP-Beschichtung in vielen Variationen und Farben
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste
- Wandfliesen: Bad 2m hoch / bis Dachschräge
Fliesenpreis 23€/m²
- frostsicherer Außenwasserhahn
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Feuer- und Rohbauschutzversicherung
- Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB
- Elektroanlage inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE
- Bauschuttentsorgung
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter

Das Haus wird nach Deutscher Industrienorm (DIN) und den anerkannten Regeln der Technik (Stein auf Stein), der jeweiligen Energiesparverordnung und dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz erstellt.

Achtung: Die Fotos sind lediglich Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht in unserem Angebotspreis enthalten sind.

Es folgt ein Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Dieses Angebot stellt ein projektiertes Neubau-Projekt dar. Aus diesem Grund steht noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens während der Erstellung des Objektes übergeben.

Die Baunebenkosten betragen ca. 35.000 € und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie: Auf dem Grundstück steht noch ein Altbestand, dessen
Abrisskosten anteilig zu tragen sind.
Die anteiligen Abrisskosten belaufen sich auf ca. 8.500 € und werden zum Nachweis abgerechnet.

Gerne stellen wir mit Ihnen während eines ausführlichen Beratungsgesprächs eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung auf. Darüber hinaus überplanen wir mit Ihnen Ihre persönliche Doppelhaushälfte.

Sollten Sie Bedarf an einer kompetenten Finanzierungsberatung haben, stehen unsere zertifizierten Finanzierungsexperten gerne jederzeit helfend an Ihrer Seite.
Sprechen Sie uns bitte einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Immobilien- und Grundstücksangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Grundstück und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Grundstück im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen, sei es persönlich, per E-Mail-Anfrage über dieses Portal, per Telefon oder direkt per E-Mail.

Wir bitten Sie Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beizufügen. Mit diesen Angaben können wir schnellstmöglich in Kontakt mit Ihnen treten. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt gemäß der neuen Datenschutzverordnung und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7.140,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma N.F.I. Optima GmbH zu zahlen.
Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Die angegebene Provision von 7.140,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer muss nur vom Käufer gezahlt werden, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei dem notariellen Vertragsabschluß nicht mitwirken.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Dieses Grundstück liegt in Tornesch Esingen nahe der Bahnlinie.

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