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Wohnen auf einer Ebene! Ruhig, am Ende einer Sackgasse!

33739 Bielefeld (Jöllenbeck) 33739 Bielefeld (Jöllenbeck) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
328.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.001 m²
Grundstücksfl. (ca.)
328.000 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.001 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2skpy4j
Referenznummer: 148

Bungalow
Baujahr: 1972

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 155,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential. Unser Angebot wurde im Ursprung als Bungalow erbaut, der bequemes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss auf ca. 126m² Wfl. ermöglicht. Die Aufteilung wurde in 4 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Diele und überdachter Terrasse (mit Markise) vorgenommen. Allein hier fühlt sich ein Zweipersonenhaushalt genauso wohl, wie eine Familie mit Kindern. Im Nachgang hat der Eigentümer das Dachgeschoss komplett wohnlich ausgebaut inkl. 2 Räumen, Tageslichtbad und Küche (ein baurechtlicher Nachweis ist nicht vorhanden). Diese Etage mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² wird Ihnen sicher gefallen. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Dort befindet sich die Gasbrennwertheizung mit dem Warmwasser-Speicher. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen, die Ausstattung ist baujahrestypisch. Etwas Besonderes ist sicher das ca. 1.001m² große Grundstück. Die Ausrichtung ist optimal zum Süd-Westen hin. Genießen Sie die Freiheit, die Ihnen geboten wird. Ein älteres Gartenhaus ist vorhanden sowie eine Garage in direkter Haustürnähe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet mit viel Grünflächen. Die "Dorfmitte" von Jöllenbeck bietet sämtliche Infrastruktur für Groß und Klein: Von Kindergärten, Grundschule, Realschule, Busverbindungen zum Bielefelder Zentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (auch Fachärzte), Banken bis hin zu weiteren Dienstleistern, sogar Gastronomie und natürlich den von den "Jürmkern" (Jöllenbeckern) geliebten Wochenmarkt, ist alles da.

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