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Ein Familientraum wird wahr! Moderne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte

79674 Todtnau 79674 Todtnau Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
390.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
390.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2skrt4w
Referenznummer: 1865-1

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1998

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 27.06.2016
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 2 Garagen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 182 m². Diese sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Es hat eine Küche inklusive Einbauküche und 2 große moderne Bäder.
Im Erdgeschoss steht ein großer Kellerraum und im Dachgeschoss ein nicht ausgebauter Speicher als Abstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1.742 m². Für den Neubauteil muss noch die entsprechende, verhandelbare Grundstücksfläche und das Gebäude aufgeteilt werden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Diese moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 2 Garagen liegt in Todtnau-Präg. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 182 m². Diese sind auf 3 Etagen verteilt.

Das Haus wurde im Jahr 1998 an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 2 geschlossene Garagen und 1 Kellerraum. Die Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss.

Das Obergeschoss ist der Mittelpunkt der Wohnung mit einem großen Wohn- und Esszimmer und Balkon. Auf dieser Etage sind außerdem die Küche, 2 Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer), das Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein geräumiges und modernes Bad und ein separates WC.

Im Dachgeschoss sind noch 2 weitere schöne Kinderzimmer und ein zusätzliches großes Badezimmer. Zudem gibt es hier noch im nicht ausgebauten Teil einen großen Speicherraum.

Die gesamt Grundstücksfläche beträgt ca. 1.742 m². Für den Neubauteil muss noch die entsprechende, verhandelbare Grundstücksfläche und das Gebäude aufgeteilt werden.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf in kWh/(m²xa) 147
Energieträger Öl, Holz
Baujahr 1998
Energieeffizienzklasse E

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 31.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum See: 31.00, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00

Todtnau mit den zusätzlichen 8 Ortsteilen, u.a. Präg ist eine Gemeinde mit ca. 5.172 Einwohnern. Es bietet den Einwohnern ein Freibad, Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Musikschule, Volkshochschule, Alten- und Pflegeheim. Die persönliche und individuelle Einkaufsatmosphäre sowie das reichhaltige kulinarische Angebot runden das Leben in dieser Region ab. Todtnau hat eine große Anzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gaststätten, Handwerks-
betriebe und sonstige Dienstleistungsunternehmen.

Die Landschaft mit ihrem besonders hohen Freizeitwert (Wintersport, Gleitschirmfliegen, Mountainbike, Reiten) halten Kenner für das schönste und abwechslungsreichste Wandergebiet des gesamten Schwarzwaldes.

(Quelle: Homepage hochschwarzwald.de, todtnau.de, treffpunkt-todtnau.de, schwarzwald.com)

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