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renoviert und modernisiert

32425 Minden (Innenstadt) 32425 Minden (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
172 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sl2w4y
Referenznummer: 105652NW

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1965

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

renoviert und modernisiert

ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich wurde 2017 aufgestellt und angeschlossen
Überdachte Terrasse
Badezimmer 2019 erneuert
Gas-Zentralheizung von ca. 1998 mit externem Warmwasserspeicher
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Bj. 2016, mit Rollläden, teilweise elektrisch
Vollkeller mit Außentreppe und zusätzlicher Dusche
zusätzliches, beheizbares Zimmer im Dachgeschoss ca. 30 m² groß, über Treppenhaus erreichbar, Raumhöhe dort ca. 184 cm
2012 wurden 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus erstellt
ein großes Gartenhaus wurde 2015 im Garten aufgestellt

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, zusätzliche Nutzfläche gem. DIN 277 im Dachgeschoss

Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1964 massiv auf einem ca. 172 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 87 m² sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss, ausgebaut nach DIN 277, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m². Im Erdgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss bewohnen Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere Immobilien präsentieren, die Sie so nicht im Internet finden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015

Dieses Reihenhaus befindet sich in schöner, ruhiger Siedlungslage im Stadtbereich von Minden in einer 30-er Zone. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Über die nahe gelegene B61 haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Bremen. Es gibt eine gute Infrastruktur, alle Nahversorger sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar, in der Straße ist ein Spielplatz vorhanden.

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