Ihre Notizen

***BENDESTORF*3-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERMIETEN, ETWAS GANZ BESONDERES***

21227 Bendestorf, Am Irmenhof 8 21227 Bendestorf, Am Irmenhof 8 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
1.130 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.130 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Sabine Friedrichs
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.340 €
1 Stellplatz
30 €

1390 €

Online-ID: 2sl3r4v
Referenznummer: 4256 (1/4256)

1. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 1995

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 70,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 19.09.2009

Vor den Toren der Stadt Hamburg, leicht hügelig gelegen, präsentiert sich Ihnen ein ganz besonderes Wohnen in einmaliger Lage. Hier könnte man auch einfach nur Urlaub machen. Eine kleine Wohnanlage mit überschaubaren 6 Einheiten sucht neue Mieter für 93 qm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (barrierefreier Zugang) , es ist ein Fahrstuhl vorhanden, um den Keller bequem zu erreichen.
Im Flur angekommen, präsentiert sich Ihnen ein sehr durchdachter Grundriss, der Ihnen Raum zur Gestaltung lässt. Ein Arbeits-/ Gästezimmer , ein großzügiges Schlafzimmer mit eingebauter Ankleideecke sowie ein hochwertiges Vollbad gehen von dem Flur ab. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine NurGlasDusche, eine Badewanne und hochwertige Hans Grohe Armaturen.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die schicke offene helle Einbauküche in Hochglanz weiss mit integriertem Essbereich für 6 Personen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer) ausgestattet. Eine helle lichtdurchflutete Leseecke sowie der Zugang zu dem gemütlichen Balkon rundet diesen herrlichen Wohnraum (44 qm) ab und macht ihn zu etwas ganz Besonderem. Die hohen Decken (3,60cm) und die bodentiefen Fenster (in allen Räumen) lassen den Raum noch größer wirken. Hier lässt sich der Feierabend genießen. Der Fussboden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde mit Echtholzparkett verlegt. Die restlichen Räume haben edle Hochglanzfliesen in zeitlosem beige.
Die Fußbodenerwärmung unterstützt die einladende Wohlfühloase des Badezimmers.
Ein kleiner Abstellraum (optional als Gäste WC umbaubar) rundet diese wunderschöne Wohnung ab.
Sie ist perfekt für 1-2 Personen. Durch die Hanglage hat man einen ebenerdigen Eingang, der Balkon befindet sich im Hochparterre.
Der Stellplatz kostet 30 € im Monat.

Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum mit Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lassen Sie diese Wohnung gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR

Das Haus befindet sich in traumhafter Lage in einer ruhigen Sackgasse an einem Hang des Luftkurortes Bendestorf im Landkreis Harburg ca 30 km südlich von der Hamburger Innenstadt entfernt. Der Ort Bendestorf ist vielen nach dem Zweiten Weltkrieg durch die Filmstudios Bendestorf bekannt. Den ca. 2400 Einwohnern wird hier so einiges geboten.
Ein Edeka Markt mit einem hervorragenden Sortiment, ein Bäcker, der Sonntags geöffnet hat, ein beheiztes Freibad, eine Tennisanlage, großartige Restaurants sowie ein nahe gelegener Golfplatz machen das Wohnen hier sehr angenehm. Für den Nachwuchs ist mit dem Kindergarten und der kleinen persönlich geführten Grundschule auch gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Hittfeld sowie in Buchholz, wo auch Schulbusse hinfahren. Und wenn einem mal nach etwas mehr Leben ist, dann ist man schnell mit dem Auto in Jesteburg oder in Buchholz. In Buchholz befindet sich auch der Bahnhof, von wo aus man in 30 Minuten mit dem Zug die Hamburger Innenstadt erreicht. Auch im nahe gelegenen Klecken (4 km) befindet sich ein Bahnhof mit einer Anbindung nach Hamburg und nach Bremen. In Bendestorf selber hat man eine Busverbindung. Die nächsten Autobahnanbindungen befinden sich in Seevetal-Hitteld (A1) und in Ramelsloh (A7). Sie sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
In ca. 25 Autominuten erreicht man die Hamburger Innenstadt, in ca.45 Minuten den Hamburger Flughafen. Hier in Bendestorf vereinen Sie Wohnen in herrlicher Natur und absoluter Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung. Besonders auffällig ist in Bendestorf die großzügige Bebauung. Hier gibt es keine eng bebauten Neubaugebiete, wo man seinem Nachbarn in die Fenster schauen kann.

Bendestorf
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.