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Gut gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Bochold

45355 Essen (Bochold) 45355 Essen (Bochold) Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
49.000 € 
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
49.000 € 
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Online-ID: 2slfh4d
Referenznummer: OHL1ZYXQ

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1965

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Die angebotene Wohnung liegt in der dritten Etage und somit im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr
1960. Der dreistöckige Bau präsentiert sich mit ansprechender Fassade. Der Hausgemeinschaft steht ein gemeinsamer Waschkeller zu
Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Die Wohnung wird aktuell möbliert vermietet, somit umfasst dieses
Angebot eine komplett ausgestattete Wohnung incl. Bettwäsche & Handtücher. Die Immobilie eignet sich somit ideal als Rendite Anlage.

Die gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung umfasst rund 35 Quadratmeter Wohnfläche. Über die zentrale Diele erreichen Sie neben Küche und Bad auch das Wohnzimmer. Dieser ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit separater Schlafnische. Eine kleine Küche grenzt sowohl an das Wohnzimmer an. Von hieraus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die zwei Dachfenster.

Die Küche ist mit Herd, Spülmaschine, einem Kühlschrank und weiterem Einbaugeräten inklusive sämtlichem Geschirr, bestens eingerichtet. Decken und Wände wurden Raufaser tapeziert und neu in weiß gestrichen. Die Böden im Wohnraum sowie der Küche wurden mit Vinyl verlegt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Duschabtrennung ausgestattet und mit ansprechenden weißen Fliesen gestaltet worden.

Da der im Nordosten gelegene Stadtteil Bochold über keinen eigenen Ortskern mit einer Einkaufsstraße oder einem Marktplatz verfügt, ist er vom Charakter her eher ein Straßendorf. Die nahegelegene Borbecker Innenstadt bietet jedoch ein breites Angebot an zusammenhängenden Einkaufsmöglichkeiten. Neben den Mehrparteien Mietshäusern gibt es auch viele Einfamilienhäuser.

Das ruhige Haus liegt in einer Anwohnerstraße mit Tempo 30 ohne Durchgangsverkehr. Unweit der Immobilie befinden sich mehrere Grünflächen, Hundewiesen und Spielplätze.
Auch eine Tanzschule, Kirchen und kleinere Einzelhändler sind im unmittelbaren Umfeld. Umgeben von Restaurants und Cafés hat man des Weiteren eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, das man innerhalb von 20 Minuten mit der S-Bahn erreicht.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Kampstr. (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn | Universität Essen (ca. 10 Autominuten)
S- Bahn | Essen-Borbeck Süd (ca. 10 Gehminuten)

Essen (Bochold)
(2,9)
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