Ihre Notizen

Top Gelegenheit! Gewerbeeinheit in Gladbecker Innenstadt

45964 Gladbeck (Mitte) 45964 Gladbeck (Mitte) Zur Karte
Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
187 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
89.000 € 
Kaufpreis
187 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Göksel Gürbüz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
477 €

4,76 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2slmj4l
Referenznummer: LLG 4596

Bürofläche
Baujahr: 1983

Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger KWK, fossil
Endenergieverbrauch (Wärme) 82,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.05.2018 bis 14.05.2028

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche und v o l l s t ä n d i g e Objektanfrage über Immobilienscout24.de (siehe "Anbieter kontaktieren" bzw. "E-Mail senden").
---------------------------------------------------------

Zum Verkauf wird ein Ladenlokal in der Gladbecker Innenstadt angeboten.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre ca. 1983 erbaut und besteht aus insgesamt 5 Gewerbe- und 17 Wohneinheiten.

Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einer Verkaufsfläche von ca. 187 m² und besitzt einen Vorder- und Hintereingang.

Aufteilung:
- 6 Behandlungsräume
- 1 Empfangsraum
- 2 getrennte WC?s für Damen und Herren
- 1 Küche

Die große Fensterfront zur Straßenseite bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Produkte, Waren oder auch Dienstleistungen bestens zu repräsentieren.

Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Beauty-Salon genutzt. Die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung muss für gewöhnlich bei der Stadt erfragt werden.

Die Übernahme des Inventars ist nach Absprache möglich.


Das Hausgeld beträgt monatlich inkl. Rücklagen ca. 477,00 €.

Es bestehe laut dem Eigentümer die Möglichkeit, eine Tiefgarage oder ggfls. einen Tiefgaragenstellplatz (am Hintereingang) zu erwerben oder möglicherweise anzumieten.


Eine alleinige Besichtigung ist seitens des Eigentümers nicht gestattet.

Bei Rückfragen, Objektunterlagen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren jedoch ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Auftraggebers.

Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu.

Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes/Mietobjektes.

Wir können daher keinerlei Garantie/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, Beschreibungen etc. übernehmen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Oberhausen.

Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone und somit in einer sehr zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ÖPNV ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.