Ihre Notizen

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Oytens Toplage.

28876 Oyten 28876 Oyten Zur Karte
Garten, Zentralheizung
620.000 € 
Kaufpreis
480 m²
Fläche (ca.)
17
Zimmer
1.452 m²
Grundstücksfl. (ca.)
620.000 € 
Kaufpreis
480 m²
Fläche (ca.)
17
Zimmer
1.452 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Viktor Bolok
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird auf den notariell beurkundeten Kaufpreis gerechnet.

Online-ID: 2slth4x
Referenznummer: 0115

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1958


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 186,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 12.12.2019

Insgesamt bietet das Haus 6 Wohnungen. Die Größen variieren zwischen 57 m² und 92 m². Vier der Wohneinheiten präsentieren sich in moderner und heller Ausstattung und die übrigen zwei weisen einen sehr guten Pflegestand auf. Die Wohneinheiten sind über vier separate Eingänge zugänglich. Im hinteren Gartenbereich stehen den Mietern 5 Garagen zur Verfügung, zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten vorm Haus. Der Garten steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, so dass die Mieter auch die Möglichkeit haben die überdachte Terrasse zu nutzen. Bei der Neuvermietung der Wohnungen sind Mietpreise in Höhe von mindestens 9-10 €/m² möglich.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamileinhaus mit 6 Wohneinheiten und 5 Garagen auf einem 1.452 m² großem Grundstück. Das Haus besteht aus zwei mit einander verbundenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren. Die Immobilie ist laufend modernisiert und liebevoll gepflegt worden. Aktuell sind nur noch zwei Wohnungen mit Altverträgen vermietet, die übrigen 4 Wohneinheiten sind kürzlich vakant geworden, so dass der neue Eigentümer die Miethöhe und die Mieter selbst bestimmen kann.

Garage vorhanden, Wohnfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012, modernisiert

Die Lage zählt eindeutig zu der beliebtesten Lage in Oyten und ist stark begehrt. Die fußläufige Zentrumsnähe und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihren Mietern eine hohe Wohnqualität. Das Haus ist sehr ruhig gelegen. Zudem ist die Straße Verkehrsberuhigt. Die Anschlussstellen an die Autobahnen sind binnen weniger Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.