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Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück

61476 Kronberg im Taunus 61476 Kronberg im Taunus Zur Karte
Zentralheizung
4.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
881 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.000 €
Nebenkosten
600 €
Warmmiete
4.600 €

12.000,00 €

Online-ID: 2smay4y
Referenznummer: M 177

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 117,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 30.10.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es handelt sich um ein großzügiges und modernes Architektenhaus mit drei Wohnetagen und ca.240 qm Wohnfläche, einem wunderschön angelegten Garten mit Wiesenflächen, Obstbäumen, einem Gartenhäuschen und viel Platz für Sie und ihre Kinder.

Das Haus ist frisch renoviert, nach Bedarf mit hochwertigen, zeitlos-modernen Möbeln ausgestattet und öffnet sich mit einer acht Meter breiten Sonnenterrasse und einem großen Balkon nach Süden.

Bereits beim Betreten wird Sie die Großzügigkeit, die Helligkeit und der durchdachte Schnitt im ca. 90 qm großen Erdgeschoss überzeugen. Der Boden im Erdgeschoss ist belegt mit stilvollen hellen Fliesen. Im Eingangbereich befindet sich eine Garderobe und ein weiß gefliestes Gäste-WC.

Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Im vorderen Bereich, an den sich die offene Küche anschließt, befindet sich ein großer massiver Esstisch mit Sitzbank, Stühlen und einem Geschirrschrank.

Die Küche ist in Echtholz und Metalloptik ausgeführt und mit Markengeräten ausgestattet. Daneben gibt es eine praktische Speisekammer.

Im zweiten Wohnbereich des Erdgeschosses, der mit dunklem Parkett belegt ist und der sich mit bodentiefen Fensterfronten und Türen zur Terrasse hin öffnet, erleben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Hier können Sie Sie die Ruhe der Natur geniessen oder sich am abendlichen Kaminfeuer entspannen.

Im ersten Obergeschoss, das durchgehend mit hochwertigem, hellem Parkett belegt ist, liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit vier Meter breiten, zum Interieur passenden hellen Kleiderschränken.

Weiterhin befinden sich im Obergeschoss zwei gleich große Schlafzimmer, die sich gut als Kinderzimmer eignen. Beide verfügen über große Schränke und bodentiefe Fenster und Türen zum Balkon.

Vom Elternschlafzimmer einerseits und vom Flur andererseits gelangen Sie in das stilvoll eingerichtete Bad, das über zwei Bereiche verfügt: Ein Teil ist mit einer verglasten Dusche ausgestattet, der andere Teil mit einer Badewanne. In beiden Bereichen befinden sich Waschtische und Badezimmermöbel und Fenster, sodaß das Bad bequem gleichzeitig zu zweit genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Studio, dass sich mit 42 qm über die ganze Länge des Hauses erstreckt. Mit großflächigen Fenstern in alle vier Himmelsrichtungen ist es hell und freundlich und für vielerlei Zwecke gut geeignet. Aktuell ist es als Büro möbliert, kann aber auch auf ganz andere Weise genutzt werden.

Im Untergeschoss des Hauses, das mit hochwertigen Fliesen belegt ist und das über eine Treppe vom Erdgeschoss oder von außen durch einen separaten Zugang zu erreichen ist, finden Sie eine moderne Sauna und ein weiteres, gut ausgestattetes Badezimmer mit einer verglasten Dusche.

Im Untergeschoss liegt ein weiterer Wohnraum, der separat von aussen zugänglich ist. Der Raum ist hell und freundlich, da er bodentief verglast ist. Er verfügt über einen drei Meter breiten Einbauschrank und ist belegt mit Echtholzparkett. Der Raum eignet sich für einen weiteren Familienangehörigen, für Gäste oder für ein Au-Pair.

Daneben gibt es im Untergeschoss zwei Lager- oder Vorratsräume mit zahlreichen Regalen. Im Heizungskeller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Haustechnik und Alarmanlage sind gewartet und entsprechen einem hohen technischen Standard.
Zum Haus gehört eine große Einzelgarage, die auch von der Gartenseite aus zugänglich ist. Davor finden zwei weitere Pkw Platz.

Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir stehen zur Klärung aller Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!


UNSER SERVICEANGEBOT FÜR SIE ALS EIGENTÜMER EINER IMMOBILIE:
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unter Zugrundelegung der aktuellen Marktsituation, planen gemeinsam mit Ihnen den Verkauf oder die Vermietung und unterstützen Sie umfassend bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06173-5338, eine Nachricht an service@viktoria-immobilien-kronberg.de oder Ihren Besuch in unserem Ladengeschäft in der Katharinenstraße 4 in Kronberg im Taunus.

Gesamtfläche: 297,00 m²

Das Grundstück befindet sich in sehr angenehmer Wohnlage in Kronberg-Oberhöchstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen einerseits, beste Verkehrsanbindungen andererseits.

Kronberg im Taunus
(4,6)
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