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Exklusiv Wohnen in bester Lage

35781 Weilburg 35781 Weilburg Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
312.000 € 
Kaufpreis
142,05 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
573 m²
Grundstücksfl. (ca.)
312.000 € 
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
312.000 €

Online-ID: 2smem45
Referenznummer: FS-WA2

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

Bezug: 2020

Stromverbrauch ermitteln

Wohnkomfort der Extraklasse: Modern und traditionsbewusst, energieeffizient und ökologisch nachhaltig. Bauen Sie jetzt Ihr Traumhaus - mit uns als Ihrem starken Partner. Bei uns bekommen Sie ALLES AUS EINER HAND!

SÜDWESTHAUS - WIR. BAUEN. ZUKUNFT.

Wir bauen ausschließlich massiv mit Poroton und Stahlbeton: Stein auf Stein -

Das Angebot beinhaltet den Zustand "bezugsfertig" - das bedeutet inkl. hochwertige Bodenbeläge sowie Maler- & Tapezierarbeiten. Sie können direkt einziehen!

Für uns arbeiten ausgesuchte, qualifizierte und geprüfte sowie zertifizierte deutsche Handwerksunternehmen aus der Region.

Zudem bieten wir hohe Qualitätsstandards durch Kooperationen mit namhaften deutschen Herstellern wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller.

In unser Einfamilienhaus Kassel mit stilvoller Architektur und optimaler Nutzung des Raumes möchte man direkt einziehen! Intelligentes Konzept, moderne Umsetzung.
Die intelligente Architektur sowie die funktionale Aufteilung sorgen für Wohlfühlbereiche mit klaren Verhältnissen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche im Erdgeschoss als Familienmittelpunkt, das Obergeschoss mit Rückzugbereich für jedes Familienmitglied sowie das großzügige Badezimmer – jeder Raum wird optimal genutzt. Helligkeit und Wärme durch bodentiefe Fenstertüren tragen zur perfekten Atmosphäre bei.

Dieses freistehende Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte bauen wir nach einem höheren Standard als die seit 01.01.2016 geltende Energieeinsparverordnung (ENEV), oder auch als
"KFW 55" oder "KFW 40plus" Haus.

Schon im Standard ist das Außenmauerwerk 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz) -Massiv ist für uns eben Massiv! -

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern. Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Eigenleistungen können nach Absprache mit eingebracht werden!

Ausstattung:

O Wohnzimmer
O Schlafzimmer
O Kinderzimmer
O Küche
O Bad mit Dusche und Wanne
O Gäste-WC
O Hauswirtschaftsraum.
O Evtl. Ausbau Dachgeschoss möglich.
O Haus inkl. Bodenplatte
O Wintergarten
O Luftwärmepumpe ( wahlweise Gastherme)
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden
O Keller (im angegebenen Preis enthalten, aber optional)

Weitere Optionen:

O Rollläden elektrisch
O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Gauben
O Duschbad zusätzlich
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage


Qualitätsstandarts:

O Poroton Ziegel
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung


Von Anfang an ein rundum gutes Gefühl:

O massive Bauweise - Stein auf Stein
O Qualität für Generationen
O ausschließlich deutsche Markenhersteller
O Grundstücksservice
O FESTPREISGARANTIE
O Baucontrolling durch den TÜV SÜD
O Blower Door Test.

Wir stehen Ihnen auch in Sachen Finanzierung jederzeit gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung und finden gemeinsam mit Ihnen die für Sie optimale Lösung.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.

Wir setzen uns sodann umgehend mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Gesprächstermins in Verbindung.

Verschieben Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft nicht auf morgen. Starten Sie jetzt!

Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten. Es kann für 63.030,- Euro zzgl. 4,5 % (inkl. MwSt.) Maklergebühr erworben werden. Die Maklergebühr wird bei Wertigstellung des Werkvertrages über einen Wohnhausneubau mit uns gutgeschrieben.

Erlaubt sind nur Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Lage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß als Familienmittelpunkt, das Dachgeschoß mit Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied sowie das familiengerechte Badezimmer - jeder Winkel wird optimal ausgenutzt. Helligkeit und Wärme durch bodentiefe Fenstertüren tragen zur perfekten Familienatmosphäre bei.

Ein wirkliches Wohlfühlhaus - nicht wie jedes andere.

Mit Baukindergeld zur eigenen Immobilie.

Nutzen sie unsern kostenlosen Beratungsservice um an staatlich gefördertes Wohneigentum in Höhe von 12.000 € pro Kind zu gelangen.

Nutzen Sie Wohnriester ? Auch zu diesem Programm informieren wir Sie ausführlich.

KfW / BAFA Förderung für besonders energie-effiziente Gebäude in From von Zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen.

Unser Dienstleistung umfasst neben der kostenlosen Beratung " Haus im Glück" einen Baufinanzierungsservice über unsere Kooperationspartner.
Dabei sind Konditionen möglich, die bei vielen Hausbanken in der Art nicht angeboten werden.

Unser Inhaber geführte Unternehmen setzt Maßstäbe die seienesgleichen suchen.

Eigene Archtekten, Bauzeicner und Bauleiter rund Ihr Zufriedensheit Paket ab.

Unsere erfahren Maurer, Installateure und Handwerker begleiten Sie durch jede Phase Ihres Traumhauses.

Sie sehen: Alles aus einer Hand.

Ein Ansprechpartner

So sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Unser Finanzierungspartner die DSW GmbH erstellt Ihnen kurzfristig und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, dass nicht selten deutlich günstiger als das der Hausbanken ist. Dieser Service ist für Sie kostenlos!

Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen,... das Ihres Vermieters oder cleverer Weise, Ihr Eigenes! Zahlen Sie die Miete lieber in die eigene Tasche und investieren Sie in Ihre und in die Zukunft Ihrer Familie. ….. Abgesichert und Sorgenfrei!

Es läuft wie mit Ihrer bisherigen Miete ab. Sie zahlen monatlich Ihren Beitrag - jedoch für Ihr eigenes Haus! Das Geld ist nicht "verloren", sondern dient zu Ihrem Kapitalaufbau.

Ein gutes Gefühl von Anfang an -

O massive Bauweise - Stein auf Stein
O Qualität für Generationen
O ausschließlich deutsche Markenhersteller
O Grundstücksservice
O FESTPREISGARANTIE
O Baucontrolling durch den TÜV SÜD
O Blower Door Test
O kostenloser Finanzierungscheck

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Frage ist nicht, ob wir Ihr Traumhaus bauen können sondern wann Sie Ihren Traum vom Eigenheim endlich in Angriff nehmen.

Egal ob Sie Kaffee und Kuchen im lichtdurchfluteten Wintergarten bevorzugen oder sich lieber auf der Terrasse mit Freunden zum Grillen zusammenfinden möchten - WIR werden Ihren Wünschen gerecht.

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