Ihre Notizen

Oberhausen Klosterhardt 6,5 Zimmer auf 2 Etagen. Treppe montieren und JETZT Ihre Chance nutzen

46119 Oberhausen (Klosterhardt-Nord) 46119 Oberhausen (Klosterhardt-Nord) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
154.950 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
154.950 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
6,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Klaus Gräber
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
154.950 €
Hausgeld
200 €
2 Stellplätze, je
4.990 €

4,76% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage / Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2snaa4m
Referenznummer: 46119

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1956

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Endenergiebedarf 155,23 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

2 Stellplätze, Kaufpreis: 4.990,00 EUR

Schöne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in gutem Zustand.

Elektro-, Wasser- und Heizungsrohre wurden vor einigen Jahren erneuert.

2 Tageslichtbäder und 2 Kelleräume.

Mit 2 Parkplätzen auf eingezäunten eigenen Grundstück.

Diese gut geschnittene 6,5 Raum Wohnung, mit ZWEI modernen Tageslichtbädern befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Die geräumige Wohnung ist Teil eines in TOP instandegehaltenen Mehrfamilienhauses von 1956.

Diese gepflegte Etagenwohnung liegt in der 1ten Etage, wo Sie einen tollen Überblick und Ihre Ruhe auf einen der beiden Balkone genießen. Zu der Wohnung gehört auch auch noch 2 Räume oder umgebaut 1 großer Raum im Dachgeschoss. Hier sind bereits 2 neue Fenster eingebaut. Es muss lediglich nach Baugenehmigung eine schicke Zwischentreppe vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss eingebaut werden. Die Treppe dafür liegt den Eigentümer bereits vor.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² inkl. den Dachgeschoss- Räumen. Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern selber gepflegt und bewohnt. Bei Verkauf werden die Eigentümer innerhalb von spätestens 6 Monaten ausziehen oder nach Vereinbarung.

Ein Highlight dieser tollen Wohnung sind die beiden Tageslichtbäder.

Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 EUR ohne Instandhaltungsrücklagen.

Geheizt wird mit einer zentralen Gasanlage.

Zu der Wohnung gehören auch noch zwei Kellerräume mit eigener Stromversorgung.

Ein Energieausweis liegt naürlich vor.

Gerne sind wir Ihnen auch über unsere Fachpartner bei der Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an oder besuchen Sie unsere Internetseite und nutzen das Kontaktformular

http://www.immo2you.de/

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Immo2you.com mit uns wohnen Sie gut.

ACHTUNG!!! Unser Team sucht Verstärkung. Oder, wollen Sie sich ein paar hundert Euro alleine als Tippgeber verdienen? Sprechen Sie uns an. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin um das Wohnen bequem zu gestalten in Ihren eigenen Wänden.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 1.151,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

Lage

46119 Oberhausen (Klosterhardt-Nord)

Umzugskosten berechnen

Die Eigentumswohnung liegt in Oberhausen im schönen Stadtteil Klosterhardt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Trotz der ruhigen Lage, sind Sie gut angebunden und mit dem Bus innerhalb einer halben Stunde am Oberhausener Hauptbahnhof oder am Centro.

ÖPNV ist nur ein paar Geminuten entfernt. Sie erreichen so die Linie 961, 979, 953, NE 6, SB 93 und den E-410.

In der Umgebung befinden sich die Supermärkte Edeka, Aldi und Netto, die Sie alle fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichen können.
Schule, Ärzte und Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe dieser tollen Wohung.

Der Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet.

Mit dem Auto erreichen Sie über die A3 den Düsseldorfer Flughafen innerhalb von 30 und den Flughafen in Dortmund über die A2 innerhalb von 45 Minuten.

Oberhausen (Klosterhardt-Nord)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.