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Schicke und großzügige 3,5 ZKB mit exkl. EBK und Balkon mit herrlichem Panoramablick in ruhiger Lage in Oestrich -Winkel

65375 Oestrich-Winkel 65375 Oestrich-Winkel Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

2 Monatsmieten

Online-ID: 2sndp43

1. Geschoss
Bezug: 01.04.2020
frei werdend

Baujahr 1987

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.04.2014 bis 28.04.2024

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Familienhaus in Ortsrandlage von Winkel in einem Wendehammer am Rand der Weinberge.
Die Wohnung bietet mit 3,5 ZKB ganze 140 qm zum wohlfühlen.
Hierbei handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, diese weist kaum Schrägen auf.
Sie treten ein in eine große Wohndiele, wo Garderobe oder andere Kleinmöbel schön zu Geltung kommen. Das Highlight ist der sehr große und lichtdurchflutet Wohnraum mit Ausgang zum geräumigen Balkon. Der Wohnraum hat ca. 45 qm Wohnfläche, sodass für eine Wohnlandschaft und ein Esszimmer mehr als ausreichend Platz ist. Schaut man aus den Fenstern oder vom Balkon, so hat man einen traumhaften Panoramablick über die Weinberge bis hin zu Schloss Johannisberg.
Die Wohnküche ist mit einer excl. EBK eingerichtet.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, aber auch für die Gäste steht ein WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist sehr groß, sodass man seine Möbel bedenkenlos stellen kann. Der zweite Schlafraum hat auch eine schöne und ausreichende Größe.
Eine sehr schöne Wohnung für ein berufstätiges Paar.

Die Stadt Oestrich -Winkel befindet sich in der Mitte von dem schönen Rheingau.
Oestrich-Winkel ist ein sehr bekanntes Weinbaugebiet und beherbergt etliche Weingüter.
Oestrich-Winkel hat ca. 12000 Einwohner und besteht aus den historischen Weinorten Oestrich, Winkel, Mittelheim und Hallgarten.
Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort ausreichend, sodass für den täglichen Bedarf in Winkel gesorgt ist.
Bis zur A66 benötigen Sie nur wenige Kilometer. Wiesbaden oder Mainz erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bis nach Frankfurt fahren Sie 40 Minuten.

Oestrich-Winkel
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