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Provisionsfrei: - KAFFEEMÜHLE IN SUPER LAGE -

22359 Hamburg (Volksdorf) 22359 Hamburg (Volksdorf) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
1.360.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
1.960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.360.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
1.960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.360.000 €

Online-ID: 2snfk4u

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1936

Bezug: nach Vereinbarung

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Zum Verkauf steht eine 2-Familienhaus als Rotklinkerbau, vollunterkellert mit 2 Garagen und einem wunderschönen Grundstück mit 1960m² in einer sehr ruhigen Lage. Es sind 3 Terrassen vorhanden, wovon eine überdacht und eine weitere mit einem Pavillon ausgestattet ist.
Die Erdgeschosswohnung hat 4,5 Zimmer und ist mit Heizkörpern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 4,5 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut. Es handelt sich um 2 getrennte Wohnungen, die aber auch zusammengelegt und zu einem größeren Einfamilienhaus umgebaut werden können.
Im Keller befinden 4 Räume incl. Heizraum.

Es handelt sich um ein 2-Familienhaus mit großem Garten.
Autos können in 2 Massivgaragen geparkt werden
Auf 3 Terrassen ist genügend Platz für Party´s oder 2 Familien. Die großzügigen Einfahrten sind in 2019 erneuert worden.
Im Keller befindet sich eine Ölheizung von der Firma Viessmann und eine 3.000 Liter Tank. Im Waschraum befinden sich die nötigen Anschlüsse. Die beiden weiteren Räume dienen zur Lagerung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Blick in den großzügigen Garten. Das Bad ist derzeit mit einer Wanne und darin befindlicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie in das Esszimmer und in das große Wohnzimmer mit Anschluss an die überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung der Räume ähnlich der Erdgeschosswohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Zimmern und einem Lagerraum.
Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind komplett erneuert und mit einer 3-fach Verglasung versehen.

Anzahl Terrassen: 1

Hamburg Volksdorf ist einer der bevorzugten Stadtteile mit allen Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten im Grünen. Das Ortszentrum ist durch viele kleine Geschäfte und Restaurants geprägt. Ein gemütlicher Einkaufsbummel ist immer ein Erlebnis. Im Museumsdorf erfahren Sie viel über die Geschichte von Volksdorf und einige Veranstaltungen sind besonders für Kinder einmalig. Der legendäre Wochenmarkt, an jedem Samstag, bietet Ihnen direkt vom Erzeuger alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Die beiden U-Bahnstationen mit Parkmöglichkeit garantieren Ihnen eine schnelle Verbindung in die City oder auch zum Flughafen oder Hauptbahnhof.
Die vielen Grünflächen und Wälder garantieren Ihnen in der Freizeit romantische Spaziergänge und Radtouren. Ein Fitnessstudio, eine Schwimmhalle und der Kletterwald bieten Ihnen dazu weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Es ist ein ruhiges und exklusives Wohnen in diesem Stadtbezirk.

Hamburg (Volksdorf)
(4,0)
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