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RENOVIERUNGSGUTSCHEN GESCHENKT!

46117 Oberhausen (Osterfeld-West), Kampstraße 5 46117 Oberhausen (Osterfeld-West), Kampstraße 5 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, WG geeignet
582 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96,98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
582 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96,98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
582 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
932 €

3 Monatskaltmieten (1.746,00€)

Online-ID: 2snnw4l
Referenznummer: 119-1326-12-199

Maisonette
2. Geschoss

Baujahr 1998

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergiebedarf 86,80 kWh/(m²·a)

- zwei Bäder
- Balkon
- große Fensterfronten
- Abstellraum

Diese individuelle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1998.

Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine offene Raumgestaltung charakterisiert.

Auf der ersten Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Durch die bodentiefe Fensterfront wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt. Zudem gelingt über das Wohnzimmer der Zugang auf den geräumigen Balkon. Gleichzeitig bietet das Wohnzimmer genügend Raum für eine schöne Sitzecke und einen gemütlichen Essplatz.
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Raum für Ihre Einbauküche, mit etwas Geschick lässt sich hier auch ein kleiner Essplatz einrichten.
Vervollständigt wird die untere Etage durch einen geräumigen Abstellraum, der als Kellerersatz dient und das Gäste-Wc mit Dusche.

In der oberen Etage sind insgesamt drei Schlafzimmer untergebracht. Die Räume sind alle ähnliche groß geschnitten und bieten Platz für einen Schrank und ein Bett. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Decken und Wände benötigen einen frischen Anstrich und teilweise neue Tapeten.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.

Nettokaltmiete: 582,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

Kampstraße 5
46117 Oberhausen (Osterfeld-West)

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Immer wieder Osterfeld! Ein Stadtteil mit viel Grün, einer gesund gewachsenen Infrastrutkur und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.

In Osterfeld finden Sie alles was das Leben lebenswert macht. Zahlreiche Grünflächen, ein attraktives Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung.

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße der Bergstraße, unweit der Osterfelder Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie problemlos Lebensmittelmärkte, mehrere Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte und Apotheken.

In weniger als 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. So erreichen Sie auch ohne Auto den Oberhausener Hauptbahnof oder das CentrO in ca.10 Min. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A 42 u. A 516 in ca. 5 Min.

Zudem bietet der Stadtteil mit einer fast 1.000-jährigen Geschichte zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie den nahegelegenen Revierpark Vonderort, die historische Burg Vondern oder den Olga-Park auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Osterfeld.

Oberhausen (Osterfeld-West)
(3,2)
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