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Buchschlag - Wohlfühlhaus - mit großem Garten

63303 Dreieich, Carl-Seelmann-Weg 1 63303 Dreieich, Carl-Seelmann-Weg 1 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Neubau
2.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
798 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
798 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.400 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
2.550 €

7200 €

Online-ID: 2snqu42
Referenznummer: 19M1B-269 (1/28)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1953

Bezug: 01.01.2020

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Buchschlag - Wohlfühlhaus - mit großem Garten

Das freistehende und vor 2 Jahren komplett sanierte Einfamilienhaus besticht durch sein hübsches Äußeres sowie die charmante Raumaufteilung und den großen, eingewachsenen Garten.

ERDGESCHOSS
Über einen Windfang mit anschließender Gäste-Toilette kommt man zunächst in ein großzügiges Entré mit Panoramafenster und schön aufgearbeiteter Treppe.
Zur Rechten öffnet sich durch einen großen Durchgang der Essraum mit angrenzender moderner Küche. Die Küche läßt wenige Wünsche offen und ist ein idealer Platz für die ganze Familie.
Zur Linken begeben Sie sich in gleicher Weise in den großen lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnraum, von dem man auch die Süd-West-Terrasse betritt. Die Deckenhöhe von 2.80 m unterstreicht den Wohlfühl-Charakter dieser Räume.

DACHGESCHOSS
Im Obergeschoss befindet sich ein großes, modern eingerichtetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen Einbauschrank und öffnet sich mit einem kleinen Balkon nach Süden.

KELLER
Im Keller, der komplett neu gefliest wurde, gibt es einen weiteren großen Raum mit Fenstern, der sich als Büro, Wellness, Hobby oder Gästezimmer anbietet. Weiterhin sind eine Waschküche und Vorratsraum vorhanden.

TERRASSE UND GARTEN GARAGE
Von der Terrasse des Wohnzimmers gelangen Sie in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. In dem im Sommer uneinsehbaren Garten kann man sich vom lauschigen Grillabend bis zur Gartenparty alles vorstellen - auch für Kinder als große Spielfläche ideal geeignet.

Ein kleines massives Gartenhaus bietet genügend Platz für Geräte und Fahrräder.
Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz liegt seitlich des Hauses.

Das in den Wohnräumen liegende Original-Parkett ist wunderbar aufgearbeitet.
In Küche , Bad, Gäste-WC ist ein neuer Fliesenboden gelegt.
Die Küche ist sehr geschmackvoll und mit allen erforderlichen Geräten modern ausgestattet.
Die Bäder sind neu geschmackvoll gestaltet und voll eingerichtet.
Das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank.
Der Keller ist komplett gefliest.
Der Garten ist neu angelegt, mit vielen Bestandspflanzen.
Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz befindet sich seitlich des Hauses.

Die Kosten von Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt vom Mieter mit dem Anbieter (Stadtwerke usw.) abzurechnen.
Gartenpflege ist vom Mieter vorzunehmen oder von einem durch den Mieter beauftragten und bezahlten Dienstleister.

Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind ohne Gewähr.

Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus.

www.bettina-schmitt-immobilien.de

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Dreieich-Buchschlags gehört zu den besten und begehrtesten Lagen südlich Frankfurts.

Der umliegende Grüngürtel lädt zum Spazieren und Fahrradfahren ein. Buchschlag selbst bietet in Laufweite Kindergarten, Grundschule, einen großen Tennisclub im Wald sowie diverse Geschäfte für das tägliche Leben, Banken Friseur, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheke, Bäcker, Restaurants,... .
Die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Die S-Bahn-Anbindung führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Profitieren Sie von erstklassiger Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1. Die Frankfurter Goethestraße erreichen Sie in rund 20 Autominuten, das Museumsufer und die Jugendstilstadt Darmstadt in rund 15 Autominuten. Die A 661 liegt in ca. vier Kilometern, die A 5 in
ca. sieben Kilometern Entfernung.

Das Besondere an Buchschlag ist die aktiv gelebte Gemeinschaft, in der sowohl Kinder gut behütet aufwachsen sowie die Erwachsenen sich kennen und austauschen. Auch ein ruhiges und zurückgezogenes Leben ist trotzdem möglich.

Mehr unter www.dreieich.de .

Dreieich
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