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Exklusive Dachgeschosswohnung im Landhausstil!

35394 Gießen 35394 Gießen Zur Karte
Zentralheizung
260.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
260.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2snsx4w
Referenznummer: 2224

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1937

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Lärchenholzbalken mit Spotlights
- Einbauküche
- Sauna
- Solarium
- Garten
- Gaszentralheizung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen im Landhausstil, befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Drei-Parteien-Haus. Hier stehen Ihnen ca. 78m ² Wohnfläche zur Verfügung. Nicht nur die offenen Dachbalken wurden aus massiven Lärchenholz hergestellt, sondern auch der Boden. Die integrierten Spotlights lassen die Wohnung nochmal größer und gemütlicher wirken. Das Wohnzimmer verfügt über insgesamt drei Fenster, und wirkt somit hell und freundlich. Der Ausblick zur Burg Gleiberg von hier aus lädt zum Träumen ein. Große Flügeltüren runden das charmante und helle Wohnzimmer ab. Ein weiteres gemütliche Zimmer ist ideal als Schlafzimmer geeignet. Das dritte Zimmer wäre perfekt als Büro oder begehbares Ankleidezimmer nutzbar. Die Küche verfügt über einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das schön geflieste Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese charmante Wohnung ab. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung sind die Sauna mit vier Liegeplätzen und ein Solarium zur Mitbenutzung. Beides lädt zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Ein Garten zur Mitbenutzung mit einem kleinen Teich rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich unweit der THM Gießen und ist trotzdem zentral gelegen. Eine Busanbindung in die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt A 485 ist in 2 Minuten erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnung vorhanden.

Gießen (Gießen)
(4,0)
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