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Gewerbeetage in ruhiger aber fußläufiger Lauflage

64283 Darmstadt 64283 Darmstadt Zur Karte
9,41 € 
Preis/m²
108 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
9,41 €
Nettomiete
1.350 €
Nebenkosten
208 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
98 €
Warmmiete
1.558 €

4.050,00 €

Online-ID: 2sp7v4j
Referenznummer: DC-MAN479

Praxis
Baujahr: 1962

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1962
Endenergieverbrauch (Wärme) 104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

* pflegeleichter weiß/grauer PVC
* Empfangsbereich mit Theke
* zwei WC's
* weiße Lamellenbeschattung
* Rollläden
* verschiedene Einbauten
* zwei Kellerräume
* optional 2 Garagen zu je € 65.--

Diese sehr gut eingesessene und frequentierte Arztpraxis bestand über 55 Jahre. Die Räumlichkeiten können aber ebenso für andere Berufsgruppen genutzt werden. Die ideale Aufteilung der im Erdgeschoss liegenden Praxis/Gewerbeeinheit verfügt unter anderem über 6 Räume (Büros/Behandlungszimmer) mit einem im Eingangsbereich befindlichen Empfang sowie über eine Teeküche und zwei WC's. Außerdem stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung um Material oder Unterlagen unterzubringen. Ein Behindertenparkplatz befindet sich direkt vor den Praxis/Büroräumen. Zwei Einzelgaragen im Hofbereich können zusätzlich für je € 65.-- angemietet werden.

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Gesamtfläche: 143,50 m², modernisiert

Darmstadt - Ost mit sehr guter Anbindung an Bus und Bahn, als auch kurze Wege in die Innenstadt. Ebenso in fußläufiger Nähe befindet sich der Woog, Mathildenhöhe und die Rosenhöhe.

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