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Großzügiges Haus mit Blick in die Fuldawiesen

36039 Fulda (Aschenberg) 36039 Fulda (Aschenberg) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
475.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
475.000 € 
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6
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €

Online-ID: 2sp8x49

Einfamilienhaus
Baujahr: 1980

Bezug: Mitte 2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 22.12.2017 bis 23.12.2027
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das repräsentative Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet. Die großzügige Split-Level-Bauweise bietet eine wunderbar offene Nutzung der Wohnflächen und verleiht der Immobile eine ganz besondere Note.
Das ca. 1000 qm große Grundstück besitzt einen terrassierten Garten, der von einer großen Terrasse aus (Süd-West-Lage) erlebt werden kann. Er bietet einen Nutzgarten für Kräuter und Gemüse, Rasenfläche sowie Obstbäume. Der Zugang ist sowohl von der Wohn- als auch von der Schlafebene möglich.
Eine freistehende Garage, drei Stellplätze sowie ein Gartenraum bieten viel Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften.
Die großzügige Ess- und Wohnebene mit abgetrennter Küche sowie einem Hausarbeitsraum ist mit den großen Fensterflächen und dem unverbaubaren Blick auf die Fuldawiesen das Herzstück des Hauses. Wunderbar hell und offen lädt dieser Bereich mit knapp 60m2 ein, mit der Familie und Freunden zu essen, zu lachen und zu genießen. Die nächste Ebene mit Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und kann je nach Wunsch und Anforderung flexibel gestaltet werden. Zwei ausgebaute Dachräume stehen für Arbeits- / Kinderzimmer zur Verfügung. Dachboden und Keller bieten viel Stauraum. Für Gäste steht ein separates Zimmer mit angrenzendem Duschbad und WC zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 175qm.
Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 58m2 und eigener Terrasse hat einen separaten Eingang und ist voll integrierbar.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Besichtigungstermine nach Absprache möglich.

Top-Wohnlage mit Süd-West-Ausrichtung. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
5 Minuten Fußweg in die Fuldaauen.

Fulda (Aschenberg)
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